Uusi kohde!
Sisäilmatutkimus, Helsinki
13 minuuttia sitten
Kellariremontti - Hinta ja toteutus
Kellariremonttiin voidaan ryhtyä monesta eri syystä. Kellaritila halutaan muuttaa esimerkiksi varastoksi, harrastetilaksi tai saunaosastoksi.
Joskus kellari on ollut pois käytöstä jo pitkiä aikoja ja voinut päästä niin huonoon kuntoon, että sen remontointi koetaan välttämättömäksi.
1
5201
Kellariremontti on vaativa projekti, jonka muutos halutusta käyttötavasta riippuen voi vaatia eri asiantuntijoiden apua ja konsultointia. Remonttiin ei tule lähteä ilman tarkkoja etukäteisselvityksiä.
Kellariremontin hinta koostuu mm. kellarin koon, kunnon ja työmäärän mukaan.
Aloita onnistunut kellariremontti
Pyydä tarjouksiaUrakkamaailma on Suomen suosituin tapa löytää tekijä remonttiin.
Kuntoselvitys ennen kellariremonttia
Vanhojen talojen kellareissa on hyvin usein kosteutta. Kellareiden kosteuseristeinä ja rakenteissa on voitu käyttää vaarallisia haitta-aineita, kuten kreosoottia eli asbestia, jonka voi purkaa ainoastaan asbestipurkutyöluparekisteriin rekisteröity ammattilainen. Samaa haitta-ainetta voi löytyä myös 50-luvulla rakennettujen talojen vesiputkista ja lämpöjohtojen lämpöeristeistä.
Mikäli kellariremontin tarkoituksena on saada tilasta lämmin ja kuiva, sen suunnittelu on hyvä teettää asiantuntijalla. Väärin suoritettu kellariremontti voi olla terveysriski.
Kellariremontin toteuttaminen
Kun kellariremonttiin päätetään ryhtyä, tulee muistaa, että maan alla olevat tilat ovat alttiita kosteudelle. Myös tulvavesien riski tulee huomioida. Kellariremontti voi olla laaja projekti tai hoitua pienellä pintaremontilla. Hyväkuntoinen kellari ei välttämättä vaadi muuta kuin yleisilmettä piristävän pintamaalauksen, joka on nopea ja helppo toteuttaa.
Mikäli kellari halutaan muuttaa esimerkiksi asuinkäyttöön, tilan tulee täyttää tietyt vaatimukset ja kellariremonttiin tulee hakea lupa viranomaiselta ennen remonttiin ryhtymistä.
Laaja-alaisempi kellariremontti, jossa tehdään suurempia muutoksia, kuten salaojitus, ikkunoiden ja ovien muuttaminen, portaiden rakentaminen ja tilan korkeuden lisääminen vaativat ammattilaisen suunnittelua. Kellariin voidaan tehdä lisäeristyksiä, asentaa uusia putkia tai lämmitysjärjestelmä, joiden toteuttamisen on syytä tehdä kokenut ja laillistettu ammattilainen.
Rintamamiestalon kellariremontti
Rintamamiestaloja rakennettiin vuosien 1940–1960 aikana. Ennen remonttiin ryhtymistä on hyvä muistaa, että rintamamiestalojen kellareita ei rakennettu asumistarkoitukseen ja monet niistä ovat kärsineet kosteusvaurioista.
Rintamamiestalojen kellareihin on syytä tehdä kuntotarkastus ja ottaa tarvittavat näytteet, varmistaakseen remontin mahdollisuus.
Kilpailuta kellarin remontointi
Jätä remontti-ilmoitusIlmoituksen jättäminen on ilmaista, eikä sido remontin tilaamiseen.
Tyypillisesti rintamamiestalojen kellariremontissa uusitaan sisäpuoliset puu-, kivirakenteet ja betonilaatat sekä perusmuuri, sadevesijärjestelmä ja salaojat. Välttääkseen kosteusongelmat tulevaisuudessa, kellarin rakenteet tulee rakentaa siten, että ne pääsevät kuivumaan.
Kellarin sisäpuoliset seinät voidaan jättää myös betonipinnalle ja halutessa tasoittaa ne kosteutta kestävällä laastilla sekä maalata vesihöyryä läpäisevästi. Kellarin ilmanvaihto tulee olla hyvin suunniteltu.
Yksi tärkeä tekijä rintamamiestalon kellariremontissa on salaojittava lämmöneristyslevy, joka toimii myös kosteuseristyksenä perusmuurin ulkopinnassa. Mikäli sadevesijärjestelmä ja maanpintojen kallistus talon vierustoilta ei ole nykyaikaisesti johdettu, voi kosteus päästä valumaan talon sisärakenteisiin ja kellariin.
Vaikka kellari ja koko rakennus remontoitaisiin oikeaoppisesti, kellaritiloissa on aina mahdollisuus kosteusriskille. Tämän vuoksi sopivia materiaaleja kellaritiloihin ovat esimerkiksi keraamiset laatat, betonipohjaiset pinnoitteet ja rappaukset sekä osa maaleista.
Kuten aikaisemmin mainittiin, kellariremontit on syytä teettää ammattilaisella ja kellarin kunto selvittää perinpohjaisesti ennen remonttiin ryhtymistä. Ilman ammattilaisen suorittamaa kartoitusta ja työtä kellariin voi alkaa kertyä kosteus ja -mikrobivaurioita jo muutaman kuukauden kuluttua remontin jälkeen.
Löydä luotettava tekijä
Aloita tästäKaikkia Urakkamaailmassa solmittuja sopimuksia sitoo Urakkamaailman remonttiturva.
Kellariremontin hinta
Kellariremontin kustannukset voivat vaihdella muutamasta tuhannesta eurosta useampaan kymmeneen tuhanteen euroon. Hintaan vaikuttavat monet tekijät, kuten kellarin koko, kunto, käyttötarkoituksen muutos ja työmäärä.
Listasimme alle hintaesimerkkejä Urakkamaailman kautta totetutuneista kellariremonteista. Esimerkit antavat hyvin suuntaa oman remonttisi kustannuksille, mutta parhaan hinta-arvion saat vain pyytämällä useamman tarjouksen.
