Tässä artikkelissa paljastamme kuinka paljon valesokkeli maksaa, kuinka paljon sen korjaus maksaa ja kuinka voit säästää rahaa valesokkeliremontissa.
Kerromme myös yleisimmät asiat, jotka kannattaa ottaa huomioon valesokkeliremontin yhteydessä, mitä valesokkelilla tarkoitetaan ja miksi sitä käytetään.
Jätä remontti-ilmoitus tästä Remontti-ilmoituksen jättäminen on ilmaista, eikä sido sinua remontin tilaamiseen.
Alla olevien valesokkeliremonttien hinnat ovat aitoja, toteutuneiden remonttien hintoja. Urakat ovat kilpailutettu Urakkamaailman kautta ja hinnat ovat siten hyvinkin kilpailukykyiset. Löydä sinäkin remontillesi tekijä Urakkamaailman kautta jättämällä remontistasi ilmoitus tänne.
Tässä remontissa rivitaloyhtiö halusi korjauttaa kahden huoneen mitalta valesokkelin kengitystä ja muuta korjausta. Korjattavan alueen pituus oli yhteensä 6,4 metriä. Kyseessä oli yksitasoinen rivitaloyhtiö Helsingissä. Rakennuksen ikä oli korjaushetkellä n. 40 vuotta. Lue lisää remontista tästä.
Urakan toteutunut hinta: 4848€
Nurmijärveläinen rivitaloyhtiö halusi korjauttaa taloyhtiön valesokkelin kengitystä yhden huoneiston osalta. Tavoitteena remontin suhteen oli palauttaa väliseinät entiseen tasoon kengityksen osalta. Remontin hetkellä taloyhtiön ikä oli 32 vuotta. Lue lisää remontista tästä.
Urakan toteutunut hinta: 8250€
Löydä omalle valesokkeliremontille luotettava tekijä
Huomaathan, että Urakkamaailmasta löydät tekijän remonttiin kuin remonttiin. Jätä remontistasi ilmoitus ilmaiseksi.
Kurikassa sijaitsevassa omakotitalossa valesokkeli oli aiheuttanut homevauriota. Homevaurion oli onneksi rajoittunut ulkoseinien alaosaan. Ulkoseinän huono tuuletus oli mahdollisesti syy homevaurion syntymiseen. Tähän remonttiin kuului muutakin kuin vain valesokkelin korjausta mm. ulkoseinän villojen vaihtaminen, kosteussulun asettaminen, seinän purkua ym. Remontoitavaa aluetta oli 57 metrin pituudelta. Lue lisää remontista tästä.
Urakan toteutunut hinta: 17000€
maanvarainen perustus rakennukselle. Valesokkelirakennetta on käytetty 1960- alkaen 1990-luvulle asti. Nykyajan taloissa valesokkelirakennetta ei siis enää käytetä. Yleisin runkorakenne valesokkelitaloille on tiiliverhoiltu talo puurungolla.
Valesokkeli nimitys on hyvinkin kuvaava, sillä valesokkelilla pyritään luomaan mielikuva, että talolla olisi betoninen perustus, jonka päällä runko seisoo. Valesokkeli taloissa ulkoverhous (esim. tiili) alkaa noin 20-45cm korkeudelta maan pinnasta, joka luo mielikuvan, että myös lattiapinta asunnossa olisi tällä korkeudella. Valesokkelirakenteissa lattiapinta alkaa kuitenkin lähes maantasolta, eikä siis ns. sokkelin tasolta. Asuntoon siis kävellään sisälle ilman rappusia.
Valesokkeli mielletään usein riskirakenteeksi aivan kuten myös tasakattorakenne. Valesokkelin nimeäminen suoraan riskiksi ei ole aivan yksinkertaista, sillä on myös olemassa toimivia valesokkeliratkaisuja. Toimivat valesokkeliratkaisut tosin ovat melkoisen harvinaisia.
Valesokkelirakenteissa lattiapinta ja alajuoksu ovat usein aivan maanpinnan tasolla tai pahimmillaan maanpinnan alapuolella. Tämä altistaa talon rungon kosteusvaurioille ja kosteuden nousua seinärakenteeseen. Hyvä salaojitus auttaa vähentämään kiinteistön kosteusvaurioita. Hyvä salaojitus ohjaa sadevesiä ja kosteutta pois talon rungosta ja perustuksista. Pahimmillaan maanpinta on kalteva taloon päin ja siis ohjaa kosteutta taloon päin.
Valesokkelitalojen perustuksista puuttuu usein sokkelin ulkopuolinen vedeneritys.
Valesokkelin riskirakenne juontuu nimenomaan kosteuteen liittyviin ongelmiin. Kapillaarinen kosteus ja maaperän kosteus sekä seinärakenteen alaosan tuuletuksen pienuus/kosteuden poistuminen rakenteista ei tapahdu yhtä hyvin kuin uudemmissa rakenteissa. Uudemmissa rakenteissa runko on perustusten päällä ja siis ei ole maanpinnan päällä suoraan.
Valesokkelirakenne mahdollistaa helpon pääsyn kiinteistöön, sillä rappusia ei tällöin tarvita. Esteettömyys on siis ollut yksi pääsyistä valesokkelirakenteen esilletuomiseen.
Jos olet harkitsemassa kiinteistön ostoa, jossa on valesokkeli, muista tehdä kattava kuntokartoitus ennen talon ostoa.
Valesokkelirakenteet ovat harmittavan usein johtaneet homeongelmiin. Home aiheuttaa sisäilmaongelmia, joka on vakava terveydellinen haitta kiinteistön asukkaille. Mikrobikasvustot aiheuttavat paljon erilaisia hengitysongelmia ja muita vaikeasti tunnistettavia terveydellisiä haittoja.
Valesokkelirakenteissa päällimmäinen ongelma on puurungon alaosat, jotka ovat maassa kiinni, tai lähes kiinni. Valesokkelirakenteen korjauksessa alimmat puurungon osat korvataan epäorgaanisella aineella, esim. harkoilla tai metallilla. Hyvin yleinen ratkaisu on "valesokkelin kengitys", joka viittaa metallisten elementtien asettamisella maarajaan, ja siten suojaamaan puurunkoa. Tämä korjaustapa on tehokas ja suhteellisen nopeakin.
Onneksi valesokkelirakenne siis on useimmiten korjattavissa.
Aloita oma valesokkeliremontti tästä, ilmaiseksi
Miksi kannattaa harkita valesokkelin korjaamista?
Aloita oma remonttisi tästä, ilmaiseksi
Kylpyhuoneremontti taloyhtiössä
Laminaatin asennus hinta
Kiinteistön kuntotarkastus
Talon rakentaminen
Autotallin rakentaminen hinta
Patolevyn asentaminen
Urakkamaailmasta löydät luotettavan ammattiurakoitsijan remonttiin kuin remonttiin, ilmaiseksi.
Lue miksi kannattaa käyttää Urakkamaailmaa
Aloita turvallinen remontti tästä
Sinua voisi kiinnostaa myös nämä artikkelit:
Sokkelin korjaus
Slammaus
Sijoitusasunnon remontti
Salaojituksen hinta
Tiilikaton pesu
Tiilikattoremontin hinta
Rintamamiestalon salaojaremontti
Julkisivuremonttien hintoja
Kattoremontin kustannusarvio
Kattoremontti talvella
Peltikattoremontti hinta
Saneeraus
Älylukko
Viimeisen 3kk aikana kilpailutettujen remonttien kokonaisarvo.
Urakkamaailmasta löydät luotettavasti tekijän remontillesi, ilmaiseksi.