Patteriverkoston perussäätö parantaa kiinteistön energiatehokkuutta

Julkaistu: 5.10.2022

Kun taloyhtiön patteriverkosto on säädetty oikein, pysyy kiinteistön kaikkien huoneistoiden lämpötilat tasaisina myös lämmityskaudella.

Mitä tarkoittaa patteriverkoston perussäätö?

Patteriverkoston perussäädöllä tarkoitetaan pattereihin tehtäviä säätötoimenpiteitä, joilla taataan verkoston toimivuus niin, että se lämmittää tasaisesti koko kiinteistöä. Perussäädöllä saadaan parannettua rakennuksen energiatehokkuutta sekä lisäämään asumismukavuutta. Perussäädön yhteydessä vaihdetaan muun muassa vanhoja termostaatteja ja venttiileitä.

Remontti edessä, mutta tekijä vielä hakusessa? Urakkamaailmasta löydät luotettavan ammattilaisen helposti ja nopeasti.

Jätä remontti-ilmoitus

Ilmoituksen jättäminen on ilmaista, eikä sido remontin tilaamiseen.

Milloin patteriverkoston perussäätö tulee tehdä?

Patteriverkoston perussäätö tulisi tehdä silloin kun on syytä epäillä että verkosto ei toimi asianmukaisesti. Perussäätöä suunnittellessa tulee huomioida kiinteistön muut tulevat tai jo käynnissä olevat korjaustyöt.

Kun asuntojen lämpötiloissa huomataan lämpötilaeroja, on perussäätö usein tarpeen. Lisäksi säätö on hyvä tehdä esimerkiksi julkisivuremontin tai talotekniikan uudistamisen yhteydessä. Uudisrakennusta käyttöönotettaessa tulee aina tehdä patteriverkoston perussäätö.

Erityisesti kerrostaloissa toimimaton patteriverkosto ilmenee usein alakerrosten asuntojen lämpötilojen nousuna, yläkerran asuntojen lämpötilojen taas jäädessä viileiksi.

On arvioitu, että jopa kolme neljäsosa Suomen asuinrakennuksista kaipaisi patteriverkoston perussäätöä (Motiva).

Selkeitä merkkejä siitä, että patteriverkosto kaipaa kipeästi perussäätöä:

• Vetoisat tilat
• Patterit eivät lämpene tasaisesti
• Osa huoneista tai huoneistoista ovat selkeästi kylmempiä tai lämpimämpiä kuin toiset
• Patterit pitävät ääntä
• Patterit ovat lämpimiä myös kesäisin
• Taloyhtiön energiankulutuksessa on huomattu nousua

Parhaiten tietoa asuntojen nykytilasta saadaan kysymällä asukkailta. Taloyhtiön olisikin tarvittaessa syytä teettää asukaskysely, jossa tiedustellaan huoneistojen lämpötiloihin liittyvistä ongelmista.

Miksi tehdä patteriverkoston perussäätö?

Patteriverkoston perussäädöllä takaat:

• Tasaiset lämpötilat kaikkiin asuntoihin
• Paremman asumismukavuuden
• Laitteiden huollon tarpeen vähenemisen
• Säästöä lämmityskustannuksiin - perussäätö lisää kiinteistön energiatehokkuutta
• Hiljaisemmat patterit - oikein säädetty patteriverkosto on hiljainen, eivätkä patterit lorise epämiellyttävästi

Patteriverkon säätäminen pitää huolen siitä, että vesi kiertää tasaisesti kaikissa kiinteistön pattereissa.

HINTAESIMERKKI:

Taloyhtiöurakka: Patteritermostaattien uusiminen ja patterien huolto

Toteutunut hinta: 4 590 €

Helsinkiläisessä taloyhtiössä uusittiin yhteensä 28 kpl tavallista ja 10 kpl pienempää patteritermostaattia. Urakoitsija hankki uuden termostaatit sekä suoritti samalla kaukolämpöpattereiden huollon/ilmauksen. Lue lisää...

Teetä tarvittaessa kunnossapitotarveselvitys

Patteriverkoston perussäätöä suunnitellessa olisi hyvä tehdä samalla laajempi kunnossapitotarveselvitys. Jos kiinteistöön päädytään tekemään lämmitystarpeisiin vaikuttavia korjaus- tai muutostoimenpiteitä, tulee perussäätö ajoittaa vasta tehtyjen toimenpiteiden jälkeen. Näin varmistetaan tarpeenmukainen säätö ja säilytetään tasaiset lämpötilat asuntojen välillä.

Jätä patteriverkoston perussäätö ammattilaiselle

Patteriverkoston perussäätö tulee aina jättää LVI-alan ammattilaiselle. Työn toteutus suunnitellaan yhdessä urakoitsijan kanssa ja suunnitteluvaiheessa on tärkeää muistaa informoida talon asukkaita tulevista toimenpiteistä ja niiden kestosta.

Patteriverkoston perussäädön työvaiheisiin kuuluu useimmiten; vanhojen termostaattien ja venttiilien purku sekä uusien patteriventtiilien asennus ja esisäätö, patteriverkoston ilmaus ja täyttö, huoneistojen lämpötilamittaus sekä lopuksi termostaattien asennus. Urakkamaailman avulla kartoitat alueesi ammattilaiset nopeasti ja helposti. Lisäksi pääset lukemaan muiden käyttäjien kokemuksia ennen urakoitsijan lopullista valintaa.

Löydä luotettava tekijä