Vanhan hirsitalon laaja peruskorjaus

Kuvaus

Kylpyhuoneremontti
- Vesipisteitä täytyy siirtää
- Pesuallashana uusitaan
- Suihkuhana uusitaan
- Käsienpesuallas uusitaan
- Allaskaappi uusitaan
- Wc-pönttö uusitaan
- Saunassa remontoidaan: kiuas
- Saunassa remontoidaan: lauteet
- Saunassa remontoidaan: seinämateriaalit
- Saunassa remontoidaan: laatoitus
- Lattiakaivojen määrä: 2

Keittiöremontti
- Vesipisteitä ei tarvitse siirtää
- Liesituuletinta ei ole tarvetta siirtää
- Keittiössä ei tarvitse kaataa seiniä
- Urakkaan kuuluu osana keittiön lattiaremontti

Kattoremontti
- Kattotyyppi on harjakatto
- Uusi kattomateriaali on pelti
- Sadevesijärjestelmät uusitaan
- Kattoturvatuotteet uusitaan
- Yläpohjaan lisättävä eristystä
- Nykyinen kattomateriaali on Sinkkikate
- Uusi kattomateriaali on Konesaumattu peltikate
- Katon kaltevuus asteina: 33
- Talon kerrosten lukumäärä: 2

Putkiremontti
- Lämmitysmuoto on sähkölämmitys
- Putkiremontin kohteena käyttövesi
- Putkiremontin kohteena viemärit
- Urakkaan kuuluu putkien vaihto
- Urakasta ei ole tehty suunnitelmaa
- Vesipisteiden määrä on 4
- Kohteessa täytyy tehdä läpivientejä, seinämateriaali on Kipsilevy/laatta
- Putkiston ikä on 40

Lattiaremontti
- Nykyinen lautalattia puretaan

Sähkötyöt
- Kohteesta ei ole olemassa sähkösuunnitelmaa
- Pintoja täytyy purkaa sähkötöiden edeltä
- Valaisinpaikkoja ei tarvitse siirtää
- Valaisimien asennustyö ei kuulu urakkaan
- Pääkeskusta ei tarvitse vaihtaa
- Uusia tai vaihdettavia pistorasioita on yhteensä 56

Tapetointi
- Tapetoinnissa tulee ottaa huomioon kohdistettavia kuvioita

Julkisivu
- Nykyisen julkisivun materiaalina on paneeli/puuverhous
- Vanhan julkisivun purku ei kuulu urakkaan
- Ulkoseinän eristys ei kuulu urakkaan
- Ikkunat uusitaan urakan yhteydessä
- Ikkunoita lukumäärä on 12

Vapaa kuvaus remontista:
Pyydän tarjousta pelkästä työn osuudesta alla kerrotuin tiedoin.

Kylpyhuoneremontti: 10 m2 -kokoisen kylpyhuoneen seinä- ja lattialaatat sekä vesieriste poistetaan ja tilaan asennetaan uusi vesieriste sekä 10x10-kokoiset lattialaatat ja 30x60-kokoiset seinälaatat. Myös 5 m2 -kokoisen saunan panelointi, lattiat, lauteet ja kiuas uusitaan. Saunan lattialaatoiksi valitaan 10x10 -kokoiset laatat.

Keittiöremontti: Vanhojen kaapistojen ja runkojen poisto sekä uusien asennus sekä työtason asennus (työtaso massiivipuuta). Myös välitilan asennus, toteutetaan välitilalevyllä. Kaapistojen pituus 5100 mm (L-kirjaimen muotoinen), koko matkalta ala- ja yläkaapit. Vesipisteiden ja sähkölaitteiden (mm. liesi) sijoituspaikkaa ei vaihdeta nykyisestä.

Kattoremontti: Talon vanha sinkkikatto poistetaan ja tilalle asennetaan konesaumattu peltikatto. Huomioidaan tarjouksella vanhan katon purkuun ja aluskatteen asennukseen menevä aika. Talon nykyisessä katossa ei ole aluskatetta. Talon katto on rimoitettu. Nykyisen katon pinta-ala on noin 180 m2. Samalla uusitaan rännit talon molemmille lappeille (lappeen pituus noin 18 m) sekä syöksytorvet talon kulmiin. Syöksytorvien korkeus noin 3,5 metriä.

Putkiremontti: Uusitaan talon käyttövesi- ja viemäriputket. Putkisto sijaitsee samassa osassa taloa. Viemäröintiputkilinjan pituus on noin 14 metriä ja käyttövesiputkiston pituus noin 12 metriä. Käyttövesiputkisto on asennettu pintavetona, mutta uusimisen yhteydessä toteutetaan uppoasennus. Talossa on yksi vesipiste keittiössä, yksi pienessä wc-tilassa ja 3 kylpyhuoneen yhteydessä (käsienpesuallas ja 2 suihkupistettä).

Lattiaremontti: Talon vanha rossipohja avataan 110 m2 -kokoisen alueen osalta, jossa on nyt lankkulattia. Alapohja eristetään ekovillalla ja lattialankut vaihdetaan uusiin massiivipuulankkuihin.

Sähkötyöt: Uusitaan kauttaaltaan talon sähköt. Johdotus toteutetaan uppoasennuksena. Uusittavien pistorasioiden määrä 56 kpl sisältäen seinä- ja kattorasiat. Lisäksi uusitaan 16 kpl talon seinäpattereita (sähköjohdotus voidaan tältä osin toteuttaa pinta-asennuksena). Talon märkätiloissa on sähkötoiminen lattialämmitys, jota ei uusita.

Tapetointi: Huoneiden kaikki seinät tapetoidaan talon eteisessä (koko 4 m2), aulassa (koko 8 m2), pienessä wc-tilassa (koko 1,5 m2), työhuoneessa (koko 7 m2) sekä makuuhuoneissa, jotka ovat molemmat kooltaan 12 m2. Tapetoitavat seinät ovat kipsilevyä. Uusitaan myös seinien kipsilevyt. Edellä mainittujen tilojen huonekorkeus on 2,5 metriä. Tarjoukseen tulee laskea vanhojen kipsilevyseinien purkutyö.

Julkisivuremontti: Uusitaan ainoastaan ikkunat ja ovet. Kohteessa on 3 standardikokoista ulko-ovea ja 10 kpl 12x16 -kokoisia ikkunoita ja 2 kpl 8x8 -kokoisia ikkunoita. Ikkunat sijaitsevat kahta ikkunaa lukuun ottamatta rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Julkisivu-urakka sisältää vanhojen ikkunoiden ja ovien poiston sekä uusien asentamisen ja ikkunapeltien asennustyön. Ikkunat ja ovet on uusittu edellisen kerran 1990-luvun alussa.