Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
valesokkeli- ja salaojaremonttien suunnittelu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
429 m2
Sijainti
Helsinki
Rakennuksen ikä
-
Taloyhtiö
Ei
Remontin toteutus
12.04.2019
Siivous
-
Kategoria
Maankaivuu
Julkisivuremontti
Suunnittelutyöt
Kuvaus
TARJOUSPYYNTÖ REMONTIN SUUNNITTELUSTA
Hyvä Vastaanottaja,
Taloyhtiömme tulee tekemään sekä salaojaremontin että valesokkeliremontin taloyhtiöön ja tätä varten tiettyä suunnittelua tarvitaan. Haluaisimme teiltä suunnittelusta tarjouksen.
Taloyhtiöömme on tehty kuntokartoitus kesällä 2018 ja siinä on tullut ilmi salaojien puutteellisuus / toimimattomuus ja siitä johtuen myös ongelmaa talon valesokkelissa. Valesokkelissa havaittiin ongelmaa vain talon idänpuoleisella pitkällä sivustalla, eli valesokkeliremontin laajuus on lähtökohtaisesti vain idän puoleinen sivu, joka on pituudeltaan noin 45 metriä.
Salaojaremontin laajuus olisi talon pohjoispääty sekä idän puoleinen sivu, eli noin 55 metriä. Salaojaremontin yhteydessä talon itäsivun sadevesiviemäröinti tulee laittaa samalla maanalle, eli hyödyntää samaa kaivuuta ja pienentää tällä tavalla myös talon sokkeliin kohdistuvaa kosteusrasitusta.
Ensisijainen suunnittelun kohde on valesokkeliremontti, koska tässä remontissa joudutaan koskemaan talon runkorakenteisiin ja siten myös jonkinlainen lupa tarvitaan kaupungilta. Suunnittelun lopputulemana valesokkeliremonttia varten siis tarvitaan (ilmeisesti) rakennepiirustus tulevasta rakenteesta sekä selkeä työohjeistus jossa on kuvattu työn vaiheet, menetelmä ja materiaalit.
Salaojaremonttia varten ei virallista lupaa tarvitse ja siten ei myöskään niin tarkkoja piirustuksia, mutta työohjeistus jossa selviää työn vaiheet ja käytettävät materiaalit tarvitaan.
Lopputulemana tulee siis olla riittävät dokumentit, joiden perusteella voidaan hakea ja saada lupa kaupungilta ja joiden perusteella työn tekeminen voidaan valvoa. Piirustukset auttavat myös tarjousten kysymisessä.
Kiitos.
Oheisessa PDF-tiedostossa on lisää informaatiota asiaan liittyen.
P.S.
Taloyhtiön perustiedot:
Valmistumisvuosi: 1978
Asuntojen lukumäärä: 5kpl
Kokonaispinta-ala: 429m2
Perustukset: Tuulettuva alapohja ryömintätilalla
Katto ja rännit: Loiva harjakatto, materiaali pelti, rännit hyvät
Verhous: Tiiliverhous, punatiili
Lämmitysmuoto: Kaukolämpö, vesikiertoinen
Remonttien sisältö / vaiheistus:
Kun valesokkelista puhutaan, niin se tarkoittaa siis kengitystä. Eli mitään extraa emme ole hakemassa, vaan pelkästään korjaamassa rakennevirheen oikeanlaisella ja tehokkaalla menetelmällä. Itse työn tulisi sisältää asuntojen rakenteiden ja pintojen remontin aikainen suojaus, pilaantuneen aineksen poisto ja rakenteen putsaaminen, korjaava toimenpide oikeanlaisella menetelmällä ja viimeistely siten, että asukkaalle/taloyhtiölle jää vain sisäpintojen maalaus.
Salaojaremontissa taloyhtiö pystyy tekemään alustavia toimenpiteitä, kuten aitojen purkamista yms., sekä lopullisen pintojen viimeistelyn. Itse remonttiin kuuluisi maan auki kaivaminen seinälinjasta eteenpäin noin 1,5m, ojan muodostaminen oikeaan syvyyteen ja oikealla kaadolla, salaojan asennus, samaan kaivuuseen myös sadevesiputkien asennus, sekä kaivuun täyttö oikeanlaisella aineksella.
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus