Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Ulkoseinän alaosan korjaus, kellarin lattian ja ulkoseinien korjaus
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Pinta-ala
80 m2
Sijainti
Espoo
Rakennuksen ikä
-
Remontin toteutus
21.10.2020
Siivous
Kyllä
Kategoria
Huoneistoremontti
Kuvaus
Erillistalo rakennettu 1974 johon tarvitsee riskirakenteiden korjaamista. Raksystemsiltä tilatun kuntoraportin mukaan pitäisi tehdä seuraavat asiat:
Kellarin osalla havaittiin kosteutta lähes kauttaaltaan lattiassa ja seinien alaosassa. Havaitut
kosteudet johtuvat maaperästä rakenteisiin siirtyvästä kosteudesta. Suositellaan rakenteen
korjaamista. Korjaaminen tulee tehdä erillisen korjaustyösuunnitelman mukaan.
Kohteessa on betonilaatan yläpuolinen puulattiarakenne. Riskinä on maakosteuden
nouseminen kapillaarisesti tai sisäilman kosteuden tiivistyminen rakenteisiin.
Rakenne on luokiteltu riskirakenteeksi kuntotarkastuksen suoritusohjeessa.
Rakenteen kuntoa selvitettiin rakenteen avauksella. Kylmiön takaseinän kohdassa
havaittiin kohollaan olevaa kosteutta. Suositellaan alapohjarakenteen vaurioiden
laajuuden selvittämistä ja rakenteen korjaamista.
Kylmiön rakenteissa havaittiin merkkejä kosteuden aiheuttamista vaurioista.
Suositellaan kylmiön vaurioiden laajuuden selvittämistä ja rakenteen korjaamista.
Kohteen päätyulkoseinän alaosan puurakenteiden ja maanpinnan välinen korkeusero on alle 10
cm. Riskinä on ulkoseinärakenteen alaosien vaurioituminen, mikäli rakenteeseen pääsee kosteutta. Rakenne on luokiteltu riskirakenteeksi kuntotarkastuksen suoritusohjeessa.
Rakenteen kuntoa selvitettiin rakenteen avauksella. Avauksen kohdalla ei havaittu vaurioita.
Kohteen ulkoseinien puuosat alkavat maanvastaisen kantavan betonilattian alapuolelta. Rakenne on kosteustekninen riskirakenne. Rakenteeseen liittyvien vaurioiden esiintymisen laajuutta ei voida selvittää kuntotarkastuksessa.
Suositellaan lisälämmöneristettyjen ulkoseinien kaksinkertaisen höyrynsulkumuovin ja lattiapinnan alapuolelta lähtevien ulkoseinien sisäverhoukseen liittyvien riskien ja mahdollisten puutteiden laajuuden selvittämistä sekä rakenteiden kunnon tutkimista erillisellä tutkimuksella.
Tämän lisäksi he loivat kustannuslaskelman johon sisältyi seuraavanlaiset työt:
Ulkoseinän alaosan korjaus:
- Kalusteiden purku, keittiökalusteet 5,00 kpl
- Kalusteiden purku, kiintokalusteet 5,00 kpl
- Lautalattian purku 60,00 m2
- Lämmöneristekerroksen purku 60,00
- Lattiavasojen purku 60,00 m2
- Betonilaatan purku 15,00 m2
- Kevyen levyseinän purku 33,00 m2
- Seinälevytys, kipsilevy 13 mm, 1-kertainen 30,00 m2
- Betonivalu, paikallinen korjaus 33,00 jm
- Lämmöneriste 150 mm, pintabetoni 40 mm 60,00 m2
- Parkettityö, lautaparketti 14 mm, tammi 60,00 m2
- Listoituksen uusiminen, jalkalista (korjaus) 100,00 jm
- Tasoituskäsittely, seinä, kolojen paikkaus, vanha seinä (korjaus) 200,00 m2
- Maalaus 2 kertaa, seinä
Kellarin lattian ja ulkoseinien korjaus:
- Maanvaraisen laatan purku piikkaamalla, betonialapohja 50,00 m2
- Perusmaan poisto imuautolla, poisto 400 mm, alapohja (sis. kaluston, purku, korjaus) 50,00
- Maankaivu lapiolla 100 mm 50,00 m2 0,00 € 0,00 € 2 320,47 € 70,04 2 320,47 €
- Maantasaus käsin 50,00 m2 0,00 € 0,00 € 1 160,23 € 35,02 1 160,23 €
- Alapohjan sepelitäyttö 300 mm ja suodatinkangas 50,00 m2
- Maanvarainen laatta: betonilaatta 80 mm, alapuolinen lämmöneriste 100/150 mm, sepelitäyttö (ei sis. sisäpinnat) 50,00 m2
- Esikäsittely, betonipinnan jyrsintä (sis. kaluston, korjaus, esikäsittely) 90,00 m2
- Kalkkihiekkaponttiharkkoseinä, harkko 85 mm (600 mm, sis. sisäpinnat) 90,00 m2
Tämän lisäksi olemme erikseen tilanneet keittiöremontin, ja olisi loistavaa jos jotkin asiat saataisiin tehtyä ennen kuin he aloittavat lokakuun lopussa (kuten lattiarempan jne.)
Työn voi aloittaa milloin vain ja remontin pitäisi hoitaa niin nopeasti kuin mahdollista. Jaan ilomielin lisätietoja kuntoraportista!
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus