Tontin muokkaus, sokkelilinjojen avaus, patolevyjen asennus ja mahdollisesti salaojien asennus rinnetontille

Kuvaus

Kiinteistössä on löydetty kosteusvahinko ulkorakenteissa, jonka johdosta ulkorakenteita on korjattu ja vaihdettu.

Syynä kosteuteen on sokkelista nouseva kosteus sulamisvesien takia.

Kuvaus kosteuskartoittajan raportista:

Ulkopuoliset vedet pääsevät rasittamaan kiinteistön sokkelirakennetta.
Kiinteistöön pääsee rinteestä valumaan ulkopuolisia vesiä / sulamisvesiä rasittaen kiinteistön
sokkelirakennetta. Sokkelia näkyy maanpinnan yläpuolella 10 - 15 cm. Paikoin sokkelirakennetta ei näkyvissä.

Kiinteistön avatulta seinäpinnalta alaohjauspuut kuivat.
Runkotolpat kuivat.
Alaohjauspuun ja sokkelin välissä pikisively
Kiinteistön sokkelissa ei havaittu patolevytystä / kosteuseristettä.
Kiinteistössä ei kunnallistekniikkaa.
Salaojat puuttuvat.
Kiinteistön kattovesien ohjaus vesirännein toisellapuolella kiinteistöä, ei rännikaivoja.
Kiinteistön ulkomitat 8m x 7m.

Suositellut toimenpiteet: Purku: Kiinteistön ulkopuolelta sokkelilinjojen avaus ja patolevyjen asennus.
Tarvittaessa salaojien asennus.
Tontin muotoilu ulkopuolisten vesien pääsystä kiinteistön sokkelirakenteesta poispäin.

Tontti on osittain kalliopohjaisella maalla. Rakennus on perustettu betonilaatoille, ja tontille on rakennusvaiheessa tuotu hiekkaa pohjaksi. Liitteenä kuvia rakennuksesta ja tontista. Haen tarjousta kosteustarkastusten havaintojen korjaukseen. Tällä hetkellä sokkelia on kaivettu esiin sen välittömästä läheisyydestä noin 30cm syvyyteen.