Tarjouspyyntö: riskirakennetutkimus ja lisäselvitykset – myyntitilannetta ajatellen

Kuvaus

Hei,

Pyydän tarjoustanne omakotitalon (rak. 1971) riskirakennetutkimuksesta ja tarvittavista lisäselvityksistä kohteeseen.

Talo on tulossa myyntiin, ja tavoitteeni on teettää riittävän kattavat tutkimukset ennen kaupantekoa, jotta mahdolliset riskirakenteet ja epävarmuudet voidaan selvittää ennakkoon ja minimoida myöhemmät vastuuriskit. Myynti olisi alkamassa pian, joten arvostan nopeaa reagointia ja mahdollisimman sujuvaa aikataulua.

Kohteeseen on tehty peruskuntotarkastus, jossa suositeltiin jatkotutkimuksia erityisesti seuraavista:

• Valesokkelirakenteen kunnon varmistaminen rakenneavauksin
• Ulkoseinärakenteen toimivuuden tarkempi arviointi
• Yläpohjan tarkempi tutkiminen (aiemmin tarkastus jäi rajalliseksi ja puurakenteissa havaittiin tummumaa)
• Märkätilan suihkuseinän kohonnut kosteus sekä aiemmin tapahtuneen varaajavuodon mahdollinen vaikutus rakenteisiin
• Salaojien olemassaolon ja toiminnan selvittäminen
• Viemäreiden teknisen käyttöiän vuoksi suositeltu viemärikuvaus

Pyytäisin tarjoustanne kokonaisuudesta, joka kattaisi vähintään:

Valesokkelin / alaohjauspuun rakenneavaukset

Yläpohjan tarkempi selvitys (tarvittaessa avauksin)

Märkätilan rakenteellinen jatkotutkimus (ei pelkästään pintakosteusmittaus)

Kirjallinen raportti valokuvin ja selkein toimenpidesuosituksin

Energiatodistus (myyntiä varten)

Pyytäisin lisäksi erillisen hinnan:

Mahdollisille mikrobianalyyseille (ja missä tilanteessa niitä suositellaan otettavaksi)

Viemärikuvaukselle

Salaojien selvitykselle / kuvaukselle

Olen saanut vastaavasta kokonaisuudesta tarjouksen toiselta toimijalta (1 950 €), mutta kokonaisuus ei vielä täysin vastannut kaikkia raportissa esiin nousseita epävarmuustekijöitä. Haluaisin nyt selvittää, pystyttekö tarjoamaan kattavamman ja/tai kilpailukykyisemmän kokonaisuuden myyntitilannetta ajatellen.

Koska kyseessä on myyntiin valmistautuminen, arvostan erityisesti:

Selkeää ja ostajalle ymmärrettävää raportointia

Dokumentointia, joka vähentää jälkikäteisiä riitatilanteita

Selkeää erittelyä siitä, mitä sisältyy perushintaan ja mitkä ovat mahdollisia lisäkuluja

Voisitteko toimittaa tarjouksenne sekä lyhyen kuvauksen tutkimuksen laajuudesta ja toteutustavasta mahdollisimman pian?

Teen päätöksen toimijasta tarjousten perusteella.