Taloyhtiöurakka: Varasto-, teknisentilan- ja lämmönjakamon ovieen uusiminen

Kuvaus

Pyydämme alustavaa urakkatarjousta taloyhtiön kahdeksan (8) ulko-oven uusimisesta "avaimet käteen" -periaatteella. Kyseessä on ensimmäinen tarjouskierros, jonka perusteella valitaan urakoitsijat jatkoneuvotteluihin ja kohteessa tehtäviin tarkistusmittauksiin.

Uusittavat kohteet:

6 kpl Asuntokohtaisten varastojen ulko-ovia.

1 kpl Sähköpääkeskuksen / yhteisen varaston ulko-ovi.

1 kpl Kaukolämmönjakamon ulko-ovi (tilaan on oma erillinen lukitus).

Oviaukkojen likimääräinen nimellismitta on 2100 x 900 mm.

2. Tuotevaatimukset ja tekniset määritelmät
Materiaali ja väri: Ovien mariaalitoive on puurakenteinen (esim. säänkestävä HDF-pintainen puuovi) ja väriltään valkoisia.

Paloluokitukset: Tarjoajan on varmistettava ja huomioitava sähkökeskuksen ja lämmönjakamon ovia koskevat viranomaismääräykset sekä mahdolliset paloluokitusvaatimukset (esim. EI30-vaatimus teknisissä tiloissa).

Lukitus ja helat: Tarjouksen tulee sisältää ovien lukitusratkaisut. Pyydämme erittelemään, toteutetaanko lukitus siirtämällä nykyiset lukkopesät vai uusilla komponenteilla (huomioitava lämmönjakamon erillinen lukitus).

Säänkestävyys: Koska kyseessä ovat ulko-ovet, rakenteen on oltava lämpöeristetty ja varustettu asianmukaisilla tiivistyksillä, kynnyksillä ja tippapelleillä.

3. Urakan laajuus
Tarjouksen on katettava koko työvaiheketju:

Vanhojen ovien ja karmien purku.

Uusien ovien asennus, eristys, listoitus ja tarvittavat pellitykset.

Purkujätteen poiskuljetus ja kierrätysmaksut.

4. Tarjouksen esittäminen ja erittely
Pyydämme tarjoajaa esittämään kustannusarvion selkeästi eriteltynä:

Tuotekustannukset (ovet, karmit, lukot ja helat).

Asennustyön osuus (mahdollistaa kotitalousvähennyksen/yhtiön kirjanpidon erittelyn).

Purku- ja jätemaksut.

5. Valintaprosessi ja aikataulu
Tämä on alustava tarjouspyyntö. Toivomme saavamme arvion kokonaiskustannuksista annettujen lähtötietojen perusteella.

Alustavien tarjousten perusteella valitsemme urakoitsijat, joiden kanssa suoritetaan paikan päällä tehtävät tarkistusmittaukset ja teknisten yksityiskohtien varmistaminen. Lopullinen, sitova urakkasopimus laaditaan vasta näiden tarkennusten jälkeen.