Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Taloyhtiöurakka: Tiilijulkisivun saumojen paikkakorjaus
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
350 m2
Sijainti
Helsinki
Rakennuksen ikä
1964
Taloyhtiö
Kyllä
Remontin toteutus
26.08.2026
Siivous
Kyllä
Kategoria
Julkisivun saumaustyöt
Kuvaus
Julkisivu
- Nykyinen julkisivu on tiiliverhoiltu
- Vanhan julkisivun purku ei kuulu urakkaan
- Ulkoseinän eristys ei kuulu urakkaan
- Ikkunoita ei uusita urakan yhteydessä
- Uusi julkisivu tiiliverhoillaan
Vapaa kuvaus remontista:
Pieni asunto-osakeyhtiö Helsingissä (As Oy Välimetsäntie 5) pyytää tarjouksia tiilijulkisivujen rapautuneiden laastisaumojen paikkakorjauksesta. Järjestämme mielellämme katselmuksen kohteessa ennen tarjouksen antamista – voitte ehdottaa teille sopivaa ajankohtaa.
Kohde: Neljän asunnon rivitalorakennus on rakennettu kahdessa vaiheessa: 1964 (keskimmäiset asunnot) ja 1989 (päätyasunnot). Molemmissa osissa on osittain tiiliverhoiltu julkisivu. Laastisaumat ovat useilla julkisivuilla monilta pieniltä ja muutamilta laajemmilta alueilta rapautuneet. Tiilet ovat silmämääräisesti ehjiä, eikä julkisivuissa ole havaittu halkeamia tai pullistumia.
Työn sisältö:
Saumojen paikkakohtainen uusinta: vain vaurioituneilta alueilta avataan rapautunut laasti ehjään laastiin asti ja saumataan uudelleen. Koko julkisivua ei saumata. Vaurioalueiden tarkka rajaus sovitaan urakoitsijan kanssa katselmuksessa.
Tarjoajaa pyydetään esittämään ehdotuksensa käytettävästä saumalaastista (tuote/laatu), joka soveltuu vanhan, todennäköisesti kalkkipitoisen laastin yhteyteen. Saumalaastin lopullisesta valinnasta ja mahdollisesta laboratorioanalyysistä keskustellaan erikseen.
Yksittäisten vaurioituneiden tiilien vaihto tarvittaessa lisätyönä yksikköhintaan.
Laajuus: Tiiliverhoiltua julkisivua on suuntaa-antavasti yhteensä noin 350 m²; korjattavat vauriokohdat ovat tästä osa. Julkisivupiirustukset sekä esimerkkivalokuvia seinistä saatavilla pyynnöstä.
Olosuhteet: Katujulkisivut (etupiha) ovat saavutettavissa henkilönostimella. Osa takapihasta on aidan takana, eikä sinne saa nostinta: alueelle pääsee ainoastaan rakennuksen sisäkautta tai aidan yli. Tälle osuudelle työtapa (telineet tai köysityö) on tarjoajan esitettävä ja sisällytettävä hintaan.
Tarjoajalta edellytetään:
Todennettavaa kokemusta nimenomaan tiilijulkisivujen laastisaumojen korjauksesta (muuraussaumat, ei betonielementtien elastinen saumaus): vähintään [3] vastaavaa referenssikohdetta viimeisen 5 vuoden ajalta yhteyshenkilöineen
Tilaajavastuulain mukaisia selvityksiä (esim. Vastuu Groupin Luotettava Kumppani -raportti)
Voimassa olevaa toiminnan vastuuvakuutusta
Tarjouksen tulee sisältää:
Kokonaishinta eriteltynä: työ, materiaalit sekä teline-/nostinjärjestelyt
Yksikköhinnat lisätöille: lisäsaumaus (€/jm tai €/m²) ja tiilen vaihto (€/kpl)
Ehdotettu saumalaasti ja työmenetelmä saumojen avaukseen
Arvioitu aikataulu ja toteutusajankohta
Takuu (vähintään YSE 1998 mukainen 2 vuotta)
Sopimus tehdään pienurakkasopimuksena, jossa noudatetaan YSE 1998 -ehtoja soveltuvin osin.
Tarjoukset pyydetään 10.7.2026 mennessä.
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus
