Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Rivitalon alapohjan korjaus (kantavien pilareiden, palkkien ja anturien korjaaminen)
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
-
Sijainti
Helsinki
Rakennuksen ikä
63
Taloyhtiö
Kyllä
Remontin toteutus
04.08.2020
Siivous
Kyllä
Kategoria
Huoneistoremontti
Kuvaus
Kyseessä on vuonna 1957 rakennettu viiden asunnon rivitalo Helsingin Maunulassa. Rakennuksessa on tuulettuva alapohja, johon on pääsy kunkin asunnon autotallista. Alapohjan kantavana rakenteena on teräsbetoninen laatta-palkisto. Kantava laatta on tuettu huoneistojen väliseen perusmuuriin ja ulkoseinien sokkelipalkkeihin sekä keskiosalla palkkeihin ja kantaviin seinämiin. Ensimmäisen kerroksen kantavat pilarit on perustettu omille anturoille.
Alapohjan tilaa on selvitetty vuosina 2017-2019. Tiivistetysti tilanne on seuraava: Osa alapohjan kantavista betonisista pilareista ja palkeista on osin tai kokonaan rapautunut. Rapautuminen johtunee aikanaan epäonnistuneesti toteutetusta valusta. Kantavien pilareiden ja palkkien raudoituksia on kokonaan tai osittain näkyvillä ja raudoitteet ovat osittain ruostuneita.
Saatujen lausuntojen ja selvitysten sekä taloyhtiön hallituksen suorittaman katselmuksen perusteella alapohjan korjaus muodostuu seuraavista kohdista:
• Tukipilareiden korjaus tai uusinta
◦ Vaurioituneen betoniaineksen poisto
◦ Näkyvissä olevien raudoitteiden puhdistus
◦ Pilarin ympärille uudet raudoitukset
◦ Manttelointivalu noin 30-40mm paksu pilarin ympärille tai tarvittaessa uuden pilarin valu (esim. Fescon JB 600/3, Fescon S100)
• Kantavien palkkien raudoitteiden korjaus
◦ Vaurioituneen betoniaineksen poisto
◦ Näkyvissä olevien raudoitteiden puhdistus
◦ Raudoitteiden pinnoitus (esim. Fescon Korrogard R) ja tarvittaessa uuden betonin valu
◦
• Antureiden tyhjien kolojen täytöt
◦ Tyhjien kolojen täyttö paisuvalla juotosbetonilla (esim. Fescon JB 600/3)
• Muut työt
◦ Jätteiden poisvienti
Urakoitsija voi ennen tarjouksen antamista tulla paikalle katsomaan alapohjan tilannetta ja arvioimaan kuinka moni pilari, palkki ja anturi vaatii korjausta tai uusintaa.
Jos korjausten tekemiseksi on tarpeen, taloyhtiö ja urakoitsija neuvottelevat ja sopivat palkkien kyljissä olevien Tojax-eristeiden purkamisesta ja korvaamisesta, siltä osin kuin se on tarpeen palkkien ja raudoituksien korjaamiseksi.
Suunnitelmaan voidaan lisätä tarkemmassa urakkasopimuksen laatimistilanteessa mahdollisesti muut tai toisenlaiset urakoitsijan tarpeellisiksi arvioimat ja esittämät sekä taloyhtiön hallituksen hyväksymät toimet. Alapohjan kunnosta aiemmin tehdyt selvitykset saa taloyhtiöltä pyydettäessä.
Pyydämme tarjousta, johon sisältyy korjausten toteuttamiseksi tarvittava tarkempi suunnittelu, työt, työnjohto, rakennusmateriaalit ja tarvikkeet, jätekustannukset, työkoneet- ja laitteet sekä vakuutukset. Urakoitsija voi myös eritellä kustannukset haluamallaan tavalla.
Aikataulu: työ voidaan aloittaa heti kun sopimus on tehty tai sopimuksen mukaan myöhemmin.
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus
