Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Rintamamiestalon kellarin kokonaisvaltainen remontti ml. kylpyhuone ja sauna, wc
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Pinta-ala
50 m2
Sijainti
Helsinki
Rakennuksen ikä
1948
Taloyhtiö
Ei
Remontin toteutus
27.06.2025
Siivous
Kyllä
Kategoria
Kylpyhuoneen täysremontti
Saunan täysremontti
Kuntotarkastus
Rakenteiden purkaminen
Kuvaus
REMONTTITARJOUSPYYNTÖ
Kohde: Karhutie 41, 00800 Helsinki
1. Yleiskuvaus projektista
Haemme urakoitsijaa suorittamaan kellarikerroksen täysremontin, jonka tavoitteena on poistaa 48- vuonna rakennetusta rintamamiestalosta nykyiset kosteuden aiheuttamat vauriot sekä rakentaa uudet rakenteet nykyisten suositusten mukaisesti. Lisäksi olemme kiinnostuneita ulkopuolisen kosteuden hallinnan ratkaisuista, kuten salaojituksesta, patolevyistä ja maanpinnan kallistuksista.
Taustatiedoksi, että kellarikerroksessa on tekninen tila jossa kaukolämpökeskus, wc, aula, takkahuone sekä kylpyhuone ja sauna. Salaojia ei ole rakennuksen ympärillä, eli maanvastainen kosteus näkyy rakenteissa sekä lattioissa että seinissä. Nyt kellarin osalta toivotaan täysvaltaista remonttitarjousta, jotta kellari on jatkossa nykyaikaisia suosituksia vastaava. Mikäli osaamista vastaavista projekteista on, arvostamme tekijässä myös sitä, että osaa ehdottaa tarjouksessa suosituksia miten näkisi projektin järkevästi tehtävän ja kertoisi avoimesti arvioidun kustannuksen (ymmärrämme, että sentilleen tarkkaa kustannusta ei voi tietää ennen kuin on käynyt paikan päällä ja tutustunut kohteeseen).
2. Lähtötilanne ja havaitut ongelmat
Kuntotarkastusraportin mukaan kellarikerroksessa on havaittu merkittävää kosteutta maanvastaisissa seinissä ja lattiarakenteissa. Erityisesti:
Lattiat ja maanvastaiset seinät ovat kauttaaltaan kosteita, myös alakertaan johtavan portaikon seinärakenteet kosteat ja tuoksu portaikossa ummehtunut.
Kosteus on aiheuttanut pinnoitteiden irtoamista
Takkahuoneessa on tiivis muovimatto, joka saattaa osaltaan vaikuttaa kosteuden kertymiseen
Kellarin seinärakenteet on osittain lämmöneristetty sisäpuolelta, mikä lisää kosteusvaurion riskiä
3. Urakan sisältö
Remontin tulee kattaa seuraavat toimenpiteet:
Purkuvaihe:
Nykyisten lattiapinnoitteiden purku ja mahdollisten eristerakenteiden purku. Kellaritiloissa eritasoisuutta, mahdollisuuksien mukaan lattiatason saattaminen samaan tasoon pois lukien tekninen tila missä kaukolämpökeskus.
Maanvastaisten seinien purkaminen tarvittavilta osin.
Nykyisen kylpyhuoneen, saunan ja wc tilan uusiminen.
Rakennusvaihe:
Uuden lattiarakenteen rakentaminen kosteudenhallinta huomioiden. Lattialämmityksen asentaminen kellarikerrokseen (talo kaukolämmössä).
Kaikki tarvittavat sähkö- ja putkityöt kellarikerroksessa
Seinärakenteiden uudelleen rakentaminen nykyisten määräysten ja suositusten mukaisesti.
Ilmanvaihdon ja kellaritilojen kosteudenhallinnan parantaminen.
Ulkopuolinen kosteudenhallinta (mikäli kauttanne mahdollista) eli Salaojituksen rakentaminen/patolevyt ja hienoaineksen vaihto soraan talon sivustoilta. Patolevyjen asennus sokkelia vasten. Maanpinnan kallistusten säätäminen mahdollisuuksien mukaan pois rakennuksesta.
4. Tarjouspyynnön sisältö
Pyydämme tarjouksia, jotka sisältävät:
Erityiskohtaisen erittelyn työn vaiheista ja käytettävistä materiaaleista.
Aikataulun eri työvaiheille.
Kokonaishinnan sekä mahdolliset lisäkustannukset.
Tiedot vastuuhenkilöistä ja aiemmista vastaavista projekteista.
Mahdollisuus toteuttaa ulkopuolinen kosteudenhallinta osana kokonaisurakkaa.
6. Tarjouksen toimitus
Tarjoukset tulee lähettää viimeistään 14.4.2025
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus