Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Riippumaton märkätilatarkastus ja VTT-raportti: betonille puretun 2012-kylpyhuoneen kaatojen laser-mittaus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
7 m2
Sijainti
Helsinki
Rakennuksen ikä
2012
Taloyhtiö
Ei
Remontin toteutus
06.10.2025
Siivous
-
Kategoria
Laatoitus
Kuvaus
Tarjouspyyntö: Riippumaton märkätilatarkastus ja VTT-raportti (aloitus 7 pv)
Kohde: Viikinranta, 00560 Helsinki. Kylpyhuone n. 7 m². Valmistunut 2012.
Tilanne:
– Purussa paljastui virheelliset lattian kaadot ja rakenteisiin edennyt kosteus. Taloyhtiö kuivasi, mutta kiistää purku- ja ennallistusvastuun sekä rakennusvirheen.
– Purkutyössä havaittiin tuplalaatoitus sekä kaivon ympärillä ~1 m² alue, jossa kaatoa oli ”korjattu” laastilla vesieristeen päälle; kaivolaippa ja kulmanauhat puuttuivat 
– Kosteuskartoituksissa mitattiin kauttaaltaan kohonneita arvoja, suihkualueella selvästi korkeampia; poramittauksissa RH ylitti 90 % suihkun alueella.
Lähtötiedot
• Kylpyhuone purettu kokonaan betonipinnalle; laatat, tasoitteet ja vedeneriste poistettu.
• Kuivaus tehty taloyhtiön toimesta.
• Lattiakaivosta ei valokuvia; käytettävissä urakoitsijan muistio (lisätietoja saatavissa urakoitsijalta).
• Tuplalaatoituksesta valokuvia. Nykytilasta valokuva (betonipinta).
• Paikan päällä ei voi enää varmentaa kaivoasennusta tai aiempia korjausratkaisuja; vain alusrakenteen kaadot ovat mitattavissa.
Tavoite
Tuottaa riippumaton tekninen näyttö päätöksenteon ja mahdollisen riidan tueksi:
• Lasermittaus ja arvio alusrakenteen kaatojen vaatimustenmukaisuudesta suhteessa RIL 107-2012 ja RakMK C2 (ohjearvot: yleisalue ≥1:100, suihkualue ~0,5 m ≥1:50).
• Valokuvien ja urakoitsijan muistioluonnin perusteella arvio tuplalaatoituksesta, mahdollisista tasoitekerroksista vedeneristeen päällä sekä kaivoliitoksen toteutuksesta.
• Vaurion todennäköinen syntymekanismi ja sen vaikutus rakenteiden kastumiseen.
Pyydettävä työ ja toimitukset
1. Mittaukset
• Lattian kaltevuuskartta laserilla koko alueelta; pisteverkko, kaltevuus mm/m ja %.
• Vertailu ohjearvoihin ja virhemaaston paikannus (kartat/kaaviot).
2. Dokumenttiaineiston analyysi
• Purkuvalokuvat (tuplalaatoitus, nykytila) + urakoitsijan muistio; tarvittaessa puhelinhaastattelu urakoitsijan kanssa kaivoliitoksen ja korjausjälkien tarkentamiseksi.
• Arvio näytön luotettavuudesta, jos kaivoliitosta ei voi jälkikäteen varmentaa.
3. Rakennusfysikaalinen arvio
• Kaatojen, liitosratkaisujen ja kerrosratkaisujen vaikutus veden ohjautumiseen ja kosteusrasitukseen.
4. Raportti (PDF)
• Menetelmät, laitteet/kalibroinnit, mittaustaulukot, kuvat ja kaaviot.
• Selkeä johtopäätös: täyttävätkö aluskallistukset hyvän rakennustavan.
• Suositukset jatkotoimiksi.
• Liitteinä kaikki mittauspöytäkirjat ja viittaukset kuva-aineistoon.
• Raportin tulee soveltua taloyhtiölle, vakuutusyhtiölle ja riitatilanteeseen.
Pätevyys
• Rakennusinsinööri tai vastaava. VTT-sertifioitu märkätilavalvoja tai selkeä näyttö vastaavista toimeksiannoista.
Aikataulu
• Aloitus ASAP, viimeistään 7 päivän kuluessa tilauksesta.
• Ilmoita kenttätyön ja raportin kesto.
Tarjouksessa eriteltävä
• Kiinteä kokonaishinta (mittaukset, analyysi, raportti, matkakulut, ALV 24 %).
• Aikataulu.
• Käytettävät menetelmät ja laitteet.
• 2–3 referenssiä vastaavista märkätila-/vesivahinkokohteista.
• Ehdot lisäkäynneille ja lisäselvityksille.
• Salassapito ja vastuut.
Työskentely kohteessa
• Asunto käytössä. Käynnit sovitaan etukäteen. Saneerauspölyn hallinta, suojaus ja siivous sisällytettävä.
Liitteet saatavilla pyynnöstä
• Purkuvalokuvat (tuplalaatoitus, nykytila).
• Urakoitsijan muistio.
• Kosteuskartoitusraportit 2kpl
• Muutostyöraportin ote purkukatselmuksesta.
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus