Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Puukoolatun lattian remontointi, matalaperusteiset ulkoseinärakenteiden korjaus
Rakennuksen tyyppi
Loma-asunto
Pinta-ala
70 m2
Sijainti
Lohja
Rakennuksen ikä
32
Taloyhtiö
Ei
Remontin toteutus
20.10.2020
Siivous
Kyllä
Kategoria
Huoneistoremontti
Purkutyöt
Kuvaus
Kyseessä on -89 rakennettu ja -04 laajennettu Lohjalla sijaitseva vapaa-ajan asunto, johon tehtiin kuntotarkastuksen seurauksena mikrobimittauksia. Mikrobimitauksissa todettiin vanhasta -89 osasta positiivisia mikrobilöytöjä maanvaraisesta puukoolatusta lattiasta sekä ulkoseinän alaosasta. Remontoitava pinta-ala on noin 70m^2, ja sen voisi toteuttaa ns. mahdollisimman pian, kuitenkin viimeistään ensi kevääksi.
Tarkoituksena olisi purkaa ja korjata koko vanhan osan puukoolattu lattia. Samalla haluttaisiin korvata nykyinen muovimatto laminaatilla, sekä asentaa lattiaan lattialämmitys. Lisäksi vanhan osan sokkeli tulisi korjata samalla mentelmällä kuin ns. valesokkelirakenteet. Rajauksena kohteessa on uusi osa sekä vanhan osan kylpyhuone + sauna-alue, liitteenä kuvat lattia-alasta ja sokkelista. Rakennuksessa on lisäksi keittiö ja joitain kaapistoja, joita tarvinnee siirtää remontin ajaksi. Rakennuksessa on lisäksi sähköt ja juokseva vesi + viemäröinti.
Voin toimittaa referenssiksi tutkimusselostuksen, jossa mainittuna löydökset ja korjaustapaehdotuksia. Kommentteja & ehdotuksia urakkaan kuuntelen mielelläni.
Raportista:
Matalaperusteisia ulkoseinärakenteita on mahdollista lähteä korjaamaan vastaavilla menetelmillä, kuin ns. valesokkelirakenteita. Tällöin tavanomaisesti puretaan ulkoseinärakenteiden alaosat, alimmat puurungon osat
sekä eristeet ja ne korvataan esimerkiksi kevytsoraharkoilla. Kosteuden nousu tulee estää kapillaarikatkojen
avulla. Korjaustoimenpiteiden yhteydessä tulee varmistaa rakennuksen salaoja- ja sadevesijärjestelmän toimivuus.
Ympäristöministeriön Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakennusten korjaus -oppaan (2019) mukaisesti yksi
vaihtoehto puukorotetun lattian korjaamiseksi on purkaa puukoolattu lattiarakenne ja lämmöneristeet maanvastaisen betonilaatan yläpintaan saakka. Tämän jälkeen betonilaatan pintaan tehdään höyrynsulkukäsittely ja
laatan päälle asennetaan solumuovilämmöneriste sekä valetaan uusi pintabetonilaatta. Maanvastaisen betonilaatan höyrynsulkukäsittelyn jälkeen kosteus laatassa siirtyy vaakasuunnassa ja nousee mahdollisesti ylös
laattaa ympäröiviin seinärakenteisiin. Tällöin seinärakenteiden pintamateriaalien valinnassa tulee ottaa huomioon seinän (alaosien) vesihöyrynläpäisevyys.
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus