Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Pilarin alaosan vaihto terassilla (kantava rakenne)
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Pinta-ala
80 m2
Sijainti
Espoo
Rakennuksen ikä
2011
Taloyhtiö
Ei
Remontin toteutus
15.06.2024
Siivous
Kyllä
Kategoria
Parvekeremontti
Kuvaus
Taloyhtiössa havaittu osassa huoneiston takana olevassa pystytolpan alaosassa pahaa lahomista. Yksi näistä on vaihdettava tänä vuonna ja loput tulevaisuudessa.
Alapään liitos ei ole päässyt välillä kuivumaan ja siksi lähtenyt lahoamaan tuosta liitoskohdasta, sitten kun suojaava maali on vaurioitunut.
Tosiaan kantaa n. puolet parvekkeen lattian painosta ja osan yläpohjan parvekkeen lipasta / tiilikate. Mistään kovin kummoisista kuormista ei ole kyse. Joitain satoja kiloja. Kuitenkin huomiotava tämä tärkeänä, että tolppaa ei voida poistaa ilman tukemista.
Rakennuttaja neuvoi tekemään seuraavasti:
Yksi tapa tehdä korjaus voisi olla esim:
Eli ensiksi tuo pilari / yläpuoliset rakenteet pitää tukea liikkumattomaksi.
Yläpää: Tönäri (ks kuva) tai muu vastaava tuki pilarin vierestä kiinni tuon parvekelaatan alla olevaan kantavaan palkkiin, jos siellä sellainen on näkyvissä tai kiinnitys pilarin kylkeen esim. ruuvaamalla täkkipulteilla.
Alapää: tuki perustuksen tai muun tukevan ja liikkumattoman pinnan päälle (esim betonilaatta tai teräslevy tukevan maanpinnan päälle).
Sitten tuki kiilataan tai ruuvataan tiukaksi, niin että yläpuolinen paino tulee tuelle.
Sitten tuo pilari katkaistaan mahdollisimman suoraan alapäästään lahon osan yläpuolelta. Jos haluaa hifistellä ja lisää varmuutta, niin osiin voi leikata loveukset. (ks kuvan periaate)
Laho pilarin alpää poistetaan ja tilalle laitetaan vastaava terve puu. Maalattu tai muuten suojakäsitelty. Voisi olla jopa painekyllästetty. Uusi osa kiinnitetään alapäästään vanhaan pilarikenkään ja yläpäästään mahdollisimman tiiviisti vasten vanhaa tolppaa.
Uusi ja vanha puu kiinnitetään toisiinsa molemmilta puolilta pilaria / tolppaa ruuveilla tai ja riittävän isoilla reikä-/naulalevyillä. (ks kuva)
Sitten vielä maalaus yli. Jos naulalevyn ulkonäkö haittaa, niin sitten on olemassa erilaisia vaarnatappiratkaisuja, jotka jää tolpan sisäpuolelle, mutta ovat aika paljon työläämpiä.
Astetta järeämpi liitos olisi laittaa molemmille puolille liitosta n. 8x60-80 cm ja n. 5-8 mm paksut teräslevyt ja levyistä / tolpasta läpi 4 kpl 8 mm kierretankoja, jotka kiristetään aluslevyllä ja muttereilla molemmin puolin tiukaksi. (ks kuva / piirustus).
Tässä mahdollinen tapa tehdä korjaus:
-Työn alla oleva parveke tuetaan huolellisesti 2kpl:tta metallisia tönäreitä käyttäen,ennen lahonneen pilari osan poistoa.
-Vanha lahonnut pilari osa poistetaan n.600mm korkeuteen saakka terassin lattia pinnasta mitattuna.
-Uusi pilari osa 140*140 n.600mm pitkä osa vaihdetaan lahonneen osan tilalle vanhoihin terassin runkopuihin vanhoja rst kulmia hyödyntäen,jos mahdollista.
-Vanhan ja uuden pilarin vahvistus jokaiselta neljältä sivulta 18mm vanerilla n.1200mm korkeuteen terassin lattia pinnasta liimaa ja rst ruuveja käyttäen.
-Vaneroitu kohta pellitetään rst pellillä n.1200mm korkeuteen terassin lattia pinnasta pellit kiinnitetään ruuvi kiinnityksin.
Haluamme, että pilarin alaosaan laitetaan pelti, koska ilmeisesti koiran virtsa on aiheuttanut ennen aikaisen lahoamisen.
Urakoitsija laittaa tarkan selvityksen, kuinka suorittaa remontin huolella ja ammattitaidolla. Hänellä on täysi vastuu työstä vakuutuksineen, koska tosiaan kyseessä on kantava pilari. Tosin kyse ei ole kuin muutamasta sadasta kilosta kuten yllä olevasta rakennuttajan selvityksestä käy ilmi. Työ suoritetaan lumien sulattua. Nyt tehdään vaihto yhden tolpan osalta, mutta tulevina vuosina tarvitaan vaihtaa myös muut.
Työ toteutetaan urakkana eli tarjous sisältää kaikki kulut töineen ja tarvikkeineen.
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus