Omakotitalon märkätilojen korjaus ja vesijohtojen uusinta

Kuvaus

Tarjous pyydetään 22.2.2019 klo 16:00 mennessä.
Lupamääräykset
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:
• Vastaava työnjohtaja
• KVV-työnjohtaja
Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä:
• Rakennesuunnitelmat (on jätetty käsittelyyn)
• Vesi- ja viemärisuunnitelmat (on esitetty ja hyväksytty)
Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavat katselmukset:
• Rakennekatselmus
• Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus
• Loppukatselmus
Muut lupaehdot
• Rakennustyön aikana on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa.
• Rakennustyön aikana on pidettävä kvv-työn tarkastusasiakirjaa.
• Aloittamisesta tulee tehdä ilmoitus rakennusvalvontavirastoon.
Muuta
Työt voi käynnistää n. 26.2.2019…1.3.2019, jos em. ehdot täyttyvät. Valmistuminen sopimuksen mukaan n. 2 kuukauden kuluttua aloituksesta.
Oheisista liitteistä (mittakaava 1:50/A4) näkyy myös tilojen mitat. Tilojen vapaa korkeus valmiin lattian päältä on n. 2 m.
Tarjouspyynnön kohde:
a) rakennustyöt: työtarjous sisältäen työn ja työkalut seuraavassa mainituille töille, joissa on huomioitu jo tehdyt purkutyöt (tehdyt purkutyöt: sauna ja pesuhuone: lattia purettu, sauna: seinäpanelit ja kattopanelit purettu, pesuhuone: pitkän puuväliseinän panelit purettu, oviseinän panelit ja ovi purettu). Ilmoitettava tarjouksessa myös lisä- ja muutostöiden tuntityön veloitusperuste.
b) vesijohtojen uusinta: sisältäen työn ja työkalut sekä putkimateriaalit ja eristeet mutta ei vesikalusteita. Ilmoitettava myös lisä- ja muutostöiden tuntityön veloitusperuste.
Materiaalit: hankitaan ja noudetaan esim. pääasiassa Prisma/Kouvola:sta tilaajan tiliin.
Vastaava työnjohtaja: voiko urakoitsija asettaa vastaavan työnjohtajan: jos voi, mikä kustannus?
KVV-työnjohtaja: voiko urakoitsija asettaa vastaavan kvv-työnjohtjan: jos voi, mikä on kustannus?
Projektipankki: voidaan ottaa käyttöön SokoPro-projektipankki+sähköinen työmaapäiväkirja.
Tilaaja ottaa erillisen sähköurakoitsijan.

A. Rakennustyöt ja töiden kuvaus
A1. Pukuhuone (kuiva tila)
-pukuhuoneen lattia ( pinta ala n. 5 m2)
• puretaan raudoittamaton pehmeä betonilaatta n. 80 mm ja alla 70 mm TOJA-levy näiden alla olevaan kantavan betonilaatan pintaan)
• asennetaan kantavan laatan päälle 50 mm Finnfoam-lämpöeristys ja valetaan tasainen n. 80 mm pintalaatta verkolla, joka laatoitetaan, laatoitus nostetaan seinille 100 mm
• lattiaan sähköinen mukavuuslattialämmitys
-pukuhuoneen seinäpaneelit (seinäpituus yhteensä 6,6 m, korkeus 2 m)puretaan
-autotallia vasten oleva puuseinä (pituus 2 m korkeus 2 m)
• vaakalaudoitus puretaan
• purut tai villa poistetaan
• puurungon alaosan lahot poistetaan, puurungolle tehdään n. 30-40 cm korkea harkkoperustus, jonka päälle seinän puurungon uusi alajuoksu, harkkoleveys 125...150 mm
• uusi villa, sen päälle esim. lastulevy
• paneloidaan korkeus n. 2 m
-pukuhuoneen ulkoseinä
• sokkelin TOJA-levy- paksuus 70 mm, korkeus 450 mm puretaan, pinta tasoitetaan ja laatoitetaan korkeuteen 100 mm valmiin lattian päältä
• puretun paneelin tilalle uusi panelointi
-pukuhuoneen katto
• vanha paneeli puretaan, ja tilalle uusi
-pukuhuoneen ja pesuhuoneen välinen oviseinä (seinän panelipinnat on purettu 50%)
• puurungon alaosan lahot poistetaan, puurungolle (tolpat 100 x 50 mm ) tehdään n. 30-40 cm korkea harkkoperustus, jonka päälle seinän puurungon uusi alajuoksu, harkkoleveys 125 mm
• uusi villa, sen päälle esim. kostean tilan kipsilevy molemmin puolin, maalataan
• seinille min 100 mm laatoitus lattian päältä
• ovi aukko 8 x 19, uuden oven asennus
A2. Pesuhuone (märkä tila)
-autotallia vasten olevan seinä pesuhuoneessa (pituus 3,6 m korkeus 2 m)
• vaakalaudoitus puretaan
• purut tai villa poistetaan
• puurungon alaosan lahot poistetaan, puurungolle tehdään n. 30-40 cm korkea harkkoperustus, jonka päälle seinän puurungon uusi alajuoksu, harkkoleveys 125...150 mm
• uusi villa asennus
• märkätilan kipsilevy/sementtilevy alueelle (pituus 2 m korkeus 2 m) johon tulee kaapistot, kalusteiden kiinnityskohtien alueella levyn taakse teräslevyliuskat
• TULPPA-levy 20 mm laatoitettavalle alueelle autotallia vasten olevaan seinään (pituus 1,6 m, korkeus n. 1,9 m)
• mahdollisesti lisää pystytolppia TULPPA-levyn ( 20 mm) asentamista varten
-lattia
• asennetaan kantavan laatan päälle 50 mm Finnfoam-lämpöeristys ja n. 80 mm pintalaatta kaadoilla, joka laatoitetaan, laatat nostetaan seinille min. 100 mm
• lattiaan sähköinen mukavuuslattialämmitys
• vesieristys laatoitetulla alueella
-katto: paneloidaan
-ulkoseinä
• betonisokkelin pinta tasoitetaan ja lattialaatoitus nostetaan korkeuteen 350 mm
• ulkoseinän sisäpintaan sokkelin päältä 20 mm TULPPA-levy joka laatoitetaan (korkeus n. 1,7 m)
• vesieristys laatoitetulla alueella
-saunan vastainen muuriseinä laatoitetaan saunan ovelta kalusteisiin saakka
• vesieristys laatoitetulla alueella
-muuriseinä: kalusteiden alueella muurattu seinä maalataan
-ulkoseinällä välillä sauna-pesuhuone lämpöjohdot pienennetään DN32->DN20 komposiitti, pesuhuoneeseen ja saunaan uusipatteri ja uudet kytkentäjohdot
-kalusteiden asennus: molemmille seinille
A3. Sauna (märkä tila)
• asennetaan kantavan laatan päälle 50 mm Finnfoam-lämpöeristys ja n. 80 mm pintalaatta kaadoilla, joka laatoitetaan ja nostetaan seinille ja ovipieliin 100 mm (ulkoseinillä 350 mm)
• lattiaan sähköinen mukavuuslattialämmitys
• seinään Sauna-Satu (ei muuratulle alueelle)
• seinät ja katto paneloidaan (seinällä paneelikorkeus 1,7 m)
• lauteet asennus/teko
• ulkoseinän sokkelin pinta tasoitetaan ja laatoitetaan korkeuteen 350 mm
• kiukaan nurkkaan koristekivilaatat muuratulle alueelle
• vesieristys lattialaattojen ja seinälaattojen alla korkeuteen 100..350 mm
• kiuas kiinnitys seinään
• kiukaan kaapelille ura muuraukseen
• saunan ovelle (8x19 saunan peruslasiovi) tehdään pielet:
o muurin jatke: 125 mm harkoista pituus n. 30 cm korkeus 2,2 m kantavan laatan päältä, tasoitetaan ja pinnoitus pesuhuoneessa laatta, saunassa koristelaatta.
o ulkoseinälle: leveys n. 10..15 cm korkeus 2,2 m, harkkoperustus kantavasta laatasta ja harkkoperustuksen päälle peltiranka+Kaakeliluja-levy pieliseinäke; sen pinnoitus pesuhuoneessa laatta, saunassa paneli
A4. WC (kuiva tila)
• lattian oikaisu massalla, lattiaan laatoitus, nosto 100 seinille
• seinät tasoitetaan ja maalataan/tapetoidaan, pesualtaan ja WC:n taakse liimataan välitilalevy
• vesijohdoille porataan alas kellariin läpivientiputket 2 kpl D20 mm
• uusi allaskaappi (esim. Suvas) ja uusi WC-istuin, näiden asennus
A5.Purkujätteet ja muut jätteet
• urakoitsija toimittaa määräysten mukaisesti jäteasemalle

B. Vesijohdot (lvi-urakoitsija voi olla tarjoavan rakennusurakoitsijan urakoitsijan kumppani tai erillinen)
• pääperiaate oheisen suunnitelman mukaan ( liitteet: 2 sivua): huom. keittiön hanalle pitää tehdä reikä reikätyökalulla vanhaan RST-tiskipöytään
• vesijohtojen asennuksen tulee tarjota erillishintana putkien ja eristyksen materiaali ja työ sisältyen, vesijohdot kellarissa ja WC-tilassa pitäisi tehdä heti aluksi ja ottaa osittain käyttöön WC:lle ja keittiölle pian, pesuhuoneessa vesijohtojen asennus loppuun sitten kun rakennustyö edistynyt ja kaappikalusteet asennettu (kaappikalusteiden toimitusaika n. 6 viikkoa, saapuvat viikolla 16/2019
• tilaaja hankkii vesikalusteet

Kohteeseen tutustuminen on mahdollista sopimalla aika. Silloin on nähtävillä olevat ja puretut rakenteet sekä myös kalustesuunnitelmat.