OMAKOTITALO REMONTTI/URAKKA

Kuvaus

Tarjouspyyntö omakotitalon remonttiurakasta (Suovillankatu 2, Kaarina).

Etsitään luotettavaa, kokenutta, aikatauluun sitoutuvaa urakoitsijaa.

Remontin aloitus: mahdollisimman pian
Valmistuminen: Tulee olla valmis viimeistään 15.7.2024
Kohteeseen tutustuminen varteenotettavan tarjouksen esittäneelle välillä 25.4; 26.4. tai 28.4.
Pyydämme toimittamaan urakkaa koskevat tarjoukset 28.4 klo 18.00 mennessä.
Tilaaja hankkii itse kaakelit, laminaatit, tapetit sekä maalit, muilta osin pyydämme erittelemään
tarjouksessa tehtävät työt sekä materiaalikustannukset.
.
Kohteen tiedot: kyseessä yksitasoinen tiiliverhoiltu okt-talo, valmistunut vuonna 1979.

1) Talon yhteydessä kiinteästi olevan autotallin muuttaminen makuuhuoneeksi, sisältäen kaikki
tarvittavat eristykset
 Nykyisten pariovien muuttaminen ikkunalliseksi ulkoseinäksi,
 Nyt pinnalla kulkevien vesiputkien piilottaminen
 Sähkötyöt (pistorasiat, sähkövedot (kattoon led-valot) putket piiloon
 Pintaremontti: seinät, katto, lattia
 Liukuovelliset oviaukot olohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen
 Lämmitys: lattialämmitys
 Vaatekaappien asennus tai vaatehuoneen rakentaminen

2) Saunan ja suihkutilan purkaminen ja rakentaminen uudelleen kahdeksi erilliseksi
kylpyhuoneeksi siten, että nykyinen wc ja osa suihkuhuonetta (PSH) yhdistetään
pääkylpyhuoneeksi.
 Saunaa pienennetään siten, että saunan ja tulevan pääkylpyhuoneen väliin rakennetaan
suihkuhuone. Saunan ja suihkuhuoneen väliin asennetaan lasiseinä, suihkuhuone ja
pääkylpyhuone erotetaan toisistaan rakennettavalla umpiseinällä.
 Pääkylpyhuoneen ja suihkutilan seinät ja lattiat sekä saunan lattia kaakeloidaan
 Katot maalataan
 Saunan paneelit maalataan tai vaihdetaan
 Tarvittavat sähkö- ja LVI-työt
 Led-valot kattoihin
 Pääkylpyhuoneeseen ja suihkutilaan lattialämmitys
 Suihkujen asennukset
 Allaskalusteiden ja wc-istuimen asennukset

3) Keittiö
 Keittiökaapistojen purku ja uusien kaapistojen asentaminen
 Katon panelointi
 Tarvittavat sähkö- ja LVI-työt sekä led-valot kattoon, tasoihin asennettavat pistokkeet,
kattovalaisimen paikka
 Kaikki putkiviennit piiloon

 Välitilan kaakelointi
 Kylmiön purkaminen ja keittiötilan laajennus
 Olohuoneen ja keittiön välisen seinän osapurku
 Lattia: laminaatti
 Seinäpinnat: maalaus tai tapetointi, listat

4) Pikku wc
 Seinät ja lattiat kaakeloidaan (panelointi pois alta)
 Kylpyaltaan asentaminen (toisesta WC:stä)
 Katto: maalaaminen
 Putket piiloon

5) Tuulikaappi
 Koko tuulikaapin maalaaminen
 listat
 Lattia: laminaatti /kuramatto
 Uusi sähkökaappi
 Kaapista pois hyllyt

6) Takkahuone
 Takan purku, tilalle kevyt kamiina
 Lattia: parketin hionta ja lakkaus kuten olohuoneessa. Takan edessä olevat kaakelit
maalataan kaakelimaalilla, väliin jäävän tilan laatoittaminen
 Katto: maalaus
 Ovi tiiliseinästä kodinhoitohuoneeseen
 Korokkeen purkaminen puolittain
 Seinäpintojen levyttäminen sekä maalaus/tapetointi
 Vesiputket piiloon (kotelointi?)
 Pistorasiat

7) Makuuhuoneet, 3 kpl
 Seinien tapetointi ja maalaus
 Lattiat laminaatti
 Katto: maalaus
 Listat: katto+ lattia, sekä kynnyslistat
 Yhteen makuuhuoneeseen vaihdetaan liukuovet kaappeihin

8) Kodinhoitohuone ja öljysäiliö
 Säiliön purkamien ja poisvienti
 Ilma-vesilämpöpumpun asentaminen
 Seinien purkaminen huoneiden väliltä (nykyinen varasto, tekn, öljys), tila yhdistetään
kodinhoitohuoneeksi
 Lattiat ja seinät kaakeloidaan
 Teollisuusallas, suihkullinen hana

9) Yleistä:
 poistoilmaluukut modernisointi (ei katossa, pienemmät)
 Sähköjen tarkistus ja uusimen (sähkökaapin uusiminen, sähkövedot piiloon ja
huomaamattomiksi, himmentimet uuteen makuhuoneeseen sekä olohuoneeseen.
 Kaikkialta pois verhotankojen puusuojat sekä verhokiskot