Kylpyhuoneen/saunan ja kodinhoitohuoneen vedeneristys

Kuvaus

Vapaa kuvaus remontista:
Kylpyhuoneen ja saunan vedeneristys- ja laatoitusurakka

Kohde
Taloyhtiössä sijaitseva kylpyhuone/pesuhuone ja sauna.

KHH/PH lattia-ala noin 8,4 m²
Saunan lattia-ala noin 2,5 m²
Huonekorkeus noin 2,4 m
Laatoitettavan seinäosuuden pituus noin 4,8 m
Saunan oven aukko noin 90 × 210 cm
Lattialaatta 10 × 10 cm
Seinälaatta noin 20 × 30 cm

Tarjouspyyntö koskee olemassa olevan märkätilan uudelleenvedeneristystä ja laatoitusta.

Tilaajan tekemät työt
Tilaaja tekee itse seuraavat työt:
vanhojen laattojen purku
kalusteiden irrotus tarvittavilta osin
purkujätteiden käsittely ja poisvienti
valmiiden kalusteiden takaisin asennus työn valmistuttua.

Urakoitsijan ei siis tarvitse hinnoitella edellä mainittuja töitä.

Tilaaja toimittaa myös varsinaiset laatat, ellei tarjouksessa erikseen toisin sovita.

Urakoitsijan tehtävät

Tarjous pyydetään kokonaishintaisena urakkana seuraavista töistä:

Purun jälkeisen alustan tarkastus ja puhdistus.
Tarvittavat pienet pohjatyöt sekä alustan tasoitus/oikaisu ennen vedeneristystä.
Vanhan vedeneristyksen poistaminen tarvittavilta osin siten, että uusi vedeneristys voidaan tehdä asianmukaisesti.
Uuden märkätilan vedeneristyksen toteutus kokonaisuudessaan.
Vedeneristyksen läpivientien, nurkkien, saumojen ja muiden detaljien toteutus järjestelmän valmistajan ohjeiden mukaisesti.
Vedeneristyksen asianmukainen dokumentointi.
Seinien ja lattioiden laatoitus.
Laattojen leikkaus ja sovitus sekä normaalit laatoitustyöhön kuuluvat työvaiheet.
Saumaus ja silikonisaumaukset.
Työn jälkeinen normaali siivous.
Materiaalit

Tilaaja hankkii varsinaiset lattia- ja seinälaatat.

Urakoitsijan kokonaishintaan tulee sisällyttää kaikki työn suorittamiseen normaalisti tarvittavat:

vedeneristysmateriaalit ja järjestelmän tuotteet
pohjusteet
tasoitteet/oikaisumateriaalit
kiinnityslaastit
saumausaineet
silikonit
vedeneristysjärjestelmän vahvikenauhat, kulmakappaleet ja läpivientikappaleet
muut normaalisti työn suorittamiseen tarvittavat tarvikkeet.

Tarjouksessa tulee ilmoittaa selvästi, mikäli jokin edellä mainittu materiaali ei sisälly hintaan.

Vanha vedeneristys ja alustan kunto

Vanhan vedeneristyksen kunto ja rakenne eivät ole tässä vaiheessa kaikilta osin tiedossa.

Tarjouksen tulee sisältää vanhan vedeneristyksen poistaminen siltä osin kuin se on tarpeen uuden vedeneristyksen asianmukaiseksi toteuttamiseksi.

Mahdolliset laajemmat rakenteiden korjaukset, levytykset, lattiarakenteen uusimiset tai muut purkutöiden yhteydessä ilmenevät ennakoimattomat korjaukset eivät sisälly kokonaishintaan, vaan niistä tulee ilmoittaa tilaajalle ennen työn tekemistä ja antaa erillinen hinta.

Normaalit vedeneristystä edeltävät pienet tasoitus- ja oikaisutyöt tulee kuitenkin sisällyttää tarjottuun kokonaishintaan.

Tarjouksen sisältö

Tarjous pyydetään kokonaishintaisena urakkana.

Tarjouksessa tulee ilmoittaa erikseen:

urakan kokonaishinta
työn osuus
materiaalien osuus
mahdolliset tarjouksen ulkopuolelle rajatut työt
mahdollisten lisätöiden tuntihinta
mahdollisten lisämateriaalien hinnoittelu
arvioitu työn kesto
mahdollinen aikaisin aloitusajankohta.

Tarjouksessa tulee yksiselitteisesti ilmoittaa, jos jokin tässä tarjouspyynnössä mainittu työvaihe tai materiaali ei sisälly kokonaishintaan.

Taloyhtiö

Kohde sijaitsee taloyhtiössä.

Tilaaja huolehtii taloyhtiön edellyttämistä muutostyöilmoituksista ja muista tilaajalle kuuluvista hyväksynnöistä.

Urakoitsijan tulee toteuttaa työ voimassa olevien määräysten, vedeneristysjärjestelmän valmistajan ohjeiden sekä hyvän rakennustavan mukaisesti.

Urakoitsijan tulee tarvittaessa toimittaa tilaajalle vedeneristyksen tarkastukseen ja dokumentointiin tarvittavat tiedot ja dokumentit.

Yhteydenotot

Toivon ensisijaisesti kirjallista yhteydenottoa Urakkamaailman viestien kautta.

Pyydän, ettei ennen tarjouksen tekemistä soiteta, vaan mahdolliset tarkentavat kysymykset esitetään Urakkamaailman viestillä.

Tarjoukset pyydetään kirjallisina ja mahdollisimman tarkasti tämän tarjouspyynnön mukaisesti, jotta tarjouksia voidaan vertailla keskenään.

Kohteeseen tutustuminen voidaan järjestää tarvittaessa niiden urakoitsijoiden kanssa, joiden tarjous on alustavasti kiinnostava.

Aikataulu

Remontin ajankohta sovitaan erikseen.

Tarjouksessa pyydetään ilmoittamaan arvioitu työn kesto ja mahdollinen aloitusajankohta.