Kellariseinän ulkopuolisen eristeen päivitys ja terassin perustukset

Kuvaus

Projektina terassin perustusten teko ja terassin alle jäävän kellariseinän ulkopuolisen eristeen päivitys. Eli:

1. Talon kellarikerroksen seinän esiin kaivaminen, vanhan bitumeneristeen mahdollinen paikkaus ja päällystäminen uudella ulkopuolisella XPS-levyllä, salaojien rakentaminen ja maan riittävän kallistuksen toteuttaminen, kaikki nämä talon yhdelle pitkälle ja yhdelle lyhyelle sivulle.

2. Kattovesien poistoputkien läpivirtaamisongelman korjaaminen (lähtee maan alle kahdesta nurkasta lyhyellä sivulla,yhdistyvät maan alla yhdeksi putkeksi, jossa ongelmana todennäköisesti, että putken loppupää on sen verran tukossa, ettei vesi valu pois riittävän nopeasti lumen sulaessa katolla, vaihtoehtoisesti routaeristys puuttuu tai on riittämätön, mahdollisesti molemmat.

3. Terassin perustusten ja terassin rungon rakentaminen, suuntaa antava piirustus liitteenä. Piirrustuksesta poiketen terassille ei tule rappusia kaiteineen, vaan kaikille sivuille samalainen ratkaisu mikä piiretty etureunaan.

4. Kattotikkaiden siirto vasemmalle terassin viereen, ikkunoiden väliin.

Valmius täydentäviin töihin tarvittaessa, esim. maa-aineksen vaihto karkeampaan.

Maaperä talon ympärillä enimmäkseen hiekkaista täyttömaata. Kellarissa ei nykyisestä riskirakenteesta huolimatta (sisäpuolinen lämmöneristys) tietoa kosteusongelmista, seinäremontin syynä on terassin rakentaminen.