Käyttöullakon lisäeristystyö

Kuvaus

2001 tehdyn okt:n käyttöullakkotilan vanhojen pintojen, rakennusmuovin vaihto sekä eristeiden osittainen purku ja vaihto finnfoam eristeeseen ja niihin liittyvät koolaukset. Uusien pintojen teko.
Lisäohjeet korjaustapaselosteessa liitteenä.Työn voi aloittaa jo aikaisemminkin.
Kokonaisurakka töineen tarvikkeineen. Kohteeseen tutustuminen ennen tarjousta.

Katselmuksessa tehdyt havainnot

1. Yläpohjan vinolta osuudelta puuttuu tuulensuojalevy ja mineraalivillan eristevahvuus on 200 mm. Vastaavasti on suunnitelmissa vinon yläpohjan eristevahvuudeksi esitetty 300 mm. Tuuletusväli aluskatteen ja villan välissä n. 50 mm. Suunnitelmassa tämä kyseinen väli on 100 mm.
2. Suoran yläpohjan eristepaksuus on 400 mm, joka on vastaavasti suunnitelmissa esitetty 350 mm.
3. Yläkerran seinärakenteissa ja yläpohjassa oleva höyrynsulku on rakennusmuovia. Eli kyseisenä rakentamisaikana on tähän käyttötarkoitukseen tullut käyttää varsinaista höyrynsulkumuovia.
4. Muut villojen asettelut ja puutteet tulee tarkistaa höyrynsulkumuovin vaihtotyön yhteydessä. Myös ilmanvaihtoputkien eristesaumat on tarkistettava.
5. Yläkerran WC tilojen vesijohdot olivat asukkaan mukaan jäätyneet viime talvena. Näiden eristämistä voisi samalla parantaa, kun rakenteita avataan.
6. Ullakon puolelta tarkasteltuna havaittiin tuulensuojalevyn saumoissa ilmavuodon sallivia rakoja. Alakerran yläpohjaeristeen vahvuus todettiin olevan suunnitelman mukainen 300 mm mineraalipohjainen puhallusvillaeriste.


Korjaustapaohje ja työjärjestys edellä mainituille epäkohdille

1. Suoritetaan yläkerran lattian ja portaiden riittävä suojaaminen esim. aaltopahvilla ja osastoidaan porraskuilu alakerran asuintiloista pölytiiviiksi osastoksi.
2. Puretaan sähkökalusteet ja poistetaan paneelit ja muut kylmää tilaa vasten olevat verhoukset seinistä ja katosta sekä puretaan väliseinät tai niiden yläosat tarvittavilta osilta. Poistetaan vesikiertoinen lämmityspatteri ja ilmalämpöpumppu. Wc- tilasta puretaan työn edellyttämät LVI-laitteet.
3. Poistetaan koolaus, rakennusmuovi ja eristeet yläpohjan vinolta osuudelta.
4. Asennetaan SPU eristelevy 150 mm kattotuolien väliin siten että saadaan vaahdotettua PU- vaahdolla ne tiiviisti n. 1,5 cm asennusvaroja käyttäen. Tuuletusväli aluskatteen ja SPU levyn väliin jää n. 100 mm, kun levyn alapinta on kattotuolin yläpaarteen alapinnan kanssa tasan. SPU levyn tulee ulottua alareunastaan ulkoseinän tuulensuojalevyn ohi noin 30-50 mm. Tuulensuojalevyn yläreunan tulee painua tiiviisti SPU levyn pohjaan, yläreunasta levyn tulee ulottua vaakaeristeen yli siten, että villa eristeen vahvuus ei jää alle 350 mm.
5. Vinoon yläpohjaan asennetaan harjan suuntaisesti 30 mm pontattu alumiinipintainen SPU eriste joka kiinnitetään kattotuoleihin. Saumat ja naulan reiät tiivistetään alumiiniteipillä. Levyn päälle asennetaan 22x100 koolaus panelia tai kipsilevyä varten.
6. Seinän alaosan ja alakerran katon väliseen tilaan leikataan 50 mm Finnfoam levy, joka vaahdotetaan PU- vaahdolla tiiviiksi alakerran ja yläkerran seinän höyrynsulkujen väliin. Eli kehäkattotuolien väliin. Seinältä lattian alle taittuva vanha höyrynsulkumuovi poistetaan siltä osin kuin mahdollista purkamatta lattioita seinien vierestä, siten että pieni ilman kierto on mahdollinen lattiarakenteen sisällä, mutta ei ulkotilaan. Seinäosuuksilta leikataan rakennusmuovi pois koolausten välistä ja asennetaan höyrynsulkumuovi nykyisen harvalaudan päälle. Tämän päälle koolataan pystylauta 22x100 k600 kipsilevytykselle. Höyrynsulkumuovi liitetään tiiviisti yllämainittuun 50 mm Finnfoam levyyn käyttötarkoitukseen soveltuvalla teipillä.
7. Yläpohjan vaakaosuuksilta poistetaan rakennusmuovi ja asennetaan höyrynsulkumuovi, jonka päälle koolataan 22x100 k400 koolaus mdf, tms. paneelille alusta koko yläpohjaosuuksille. Asennus helpoin toteuttaa järjestyksessä reunasta alkaen poistaen muovia ja koolausta järjestäen ennen uuden muovin ja koolauksen asennusta. Yläpohjan villoitus tarkistetaan tässä yhteydessä.
8. Seinien ja yläpohjan höyrynsulkumuovin saumat tulee teipata tiiviisti toisiinsa. Alumiinipintaiseen SPU levyyn liittyvä höyrynsulkumuovi tulee teipata kiinni höyrynsulkuteipillä. Päätyseinillä tulee huomioida alakerran ja yläkerran ulkoseinän höyrynsulkumuovin tiivis jatkuvuus välipohjan osuudella. Tämän jälkeen voidaan suorittaa seinien levytys, kittaus ja maalaus. Jonka jälkeen voidaan asentaa yläpohjan panelointi.
9. Suoritetaan listoitukset, sähkökalustus, patterien- sekä ilmalämpöpumpun kiinnitys ja muu viimeistelytyö.
10. Ullakon osuudelta asennetaan lauta 22x100 tuulensuojalevyjen avoimiin pysty ja vaaka saumoihin, mihinkä tuulensuojalevy tulee kiinnittää. Korjataan myös tarvittavat IV- kanavien eristesaumat.
11. Piippua vasten oleva villa tulee vaihtaa 100 mm palovillaan, tai 50 mm mikäli täyttää paloviranomaisten vaatimukset.
12.Korjataan ullakolla viemärintuuletusputken juuressa 20.12.2016 todettu puutteellinen lämmöneristys.
13. Mitään rakenteita ei laiteta piiloon korjaustyön edistyessä, ennen kuin ostaja, ostajan edustaja tai tarvittava viranomainen on ne tarkastanut ja hyväksynyt.
14. Korjaustyön suorittajien tulee esittää kuvallinen henkilökortti jossa veronumero.
Korjauksessa tulee noudattaa hyvää rakentamistapaa ja rakennustuotteiden asennusohjeita.

Yläkerran laajuustiedot:
Yläkerran lattiapinta-ala n. 48 m2
Vinon yläpohjan pinta-ala n. 28 m2
Suoran yläpohjan pinta-ala n. 29 m2
Seinä pinta-ala n. 70 m2