2. kerroksisen Rivitalon Julkisivu- ja ikkunaremontti.

Kuvaus

1973. Rakennettuun kaksikerroksiseen rinne- rivitaloon tarvitaan julkisivu- ja ikkunaremontti. Asbestimittaukset tehty 2017. eikä asbestia löytynyt !
Katto, sadevesikourut + reunapellitys, syöksytorvet ja piha tehty kesä 2017.

TARJOUKSEEN SAA LIITTÄÄ NÄISTÄ USEAMPIA ERI VAIHTOEHTOJA KUSTANNUSARVIOINEEN NIIN PÄÄTÄMME SEN SITTEN YHDESSÄ YHTIÖKOKOUKSESSA marras-joulukuussa minkä valitsemme !!

Nyt remontoitavat kohteet :

IKKUNAT =

Kaikkien kkunoiden väri tulee olemaan sisä- ja ulkopuoli + karmit = valkoinen.

OSASSA IKKUNA-AUKOISTA ON KOSTEUSVAURIO JA JOKAINEN IKKUNA-AUKKO ON ERIKSEEN AVATTAVA SISÄPUOLELTA JOTTA VOI TARKISTAA VAHINGON LAAJUUDEN. JOKAISESTA IKKUNA-AUKOSTA ON PURETTAVA HUONOT SEINÄ- JA TUKIRAKENTEET POIS, REMONTOITAVA UUDELLEEN KOKO ALUE JA MAALATTAVA SISÄPUOLELTA ennen uuden ikkunan paikalleen asennusta, listoittamista ja pellitystä.

Jos Firmassasi on ikkunoiden mittaus, tilaus ja asennus samassa yhteydessä niin tee tarjous myös valmiiksi tilattuiden ikkunoiden kanssa. Haemme tarjouspyynnöt ikkunoista muutamalta ikkunafirmalta ilman asennusta !! OVIA EI TÄSSÄ REMONTISSA VAIHDETA !!

JULKISIVU =

Kaikki ikkuna- ja oviaukkojen puuosien sekä sisäänkäyntien ja parvekkeiden puuosien pois purkaminen ja uudelleen rakentaminen VALMIIKSI KÄSITELLYILLÄ JA MAALATUILLA PUUOSILLA.

Maalien värisävyt päätetään Yhtiökokouksessa marraskuun lopussa tai joulukuun alussa 2017. mutta tässä esim.

Etupihalla / etupuolella rakennusta kaikki puuosat valkoiseksi.
Julkisivuväritys etupihalla = Punainen tiiliseinä + valkoinen rappaus + harmaat betonirappuset, harmaa sokkeli ja harmaa yläpellitys + valkoiset puuosat sisäänkäynneissä ja laudoituksissa, ovissa ja ikkunoissa valkoiset smyygi-laudat, syvennyslaudat ja sisälistat.
Takapihalla / takapuolella kaikki seinien puuosat tiilenpunaiseksi. Samoin kuin etupihalla ikkuna- ja ovisyvennyslaudat ja smyygilaudat valkoiseksi
Julkisivuväritys takapihalla = Tiilenpunaiset puuosat + valkoinen rappaus + harmaat betonitasanteet sisäänkäynneissä ja parvekkeissa + harmaat sadevesikourut ja syöksytorvet sekä pellistys

Rappuset , parvekelattiat ja takapihan sisäänkäyntien edustat ovat pääosin betonia. Näiden käsittely ja liukkauden torjunta mahdollisuuksien mukaan.
Maalaus / pesu / pinnoite = Tarjoukset eri vaihtoehdoista !!

Parvekkeiden kaiteet ja lasitukset / puuosat .
Vaihtoehtoja :
Kaikkien irtorakenteiden purkaminen ja kokonaan uudet kaideratkaisut / parvekeratkaisut
Uudelleen rakentaminen vai pintakorjaus ?
Metalli - teräs - lasi - puu - betoni - tiili - hionta - maalaus
= Tarjouksia eri vaihtoehdoista !!

HUOM !! Muutaman PARVEKE-LAATOITUKSEN poisto ja muutaman PARVEKE-LASITUKSEN poisto ERI LASKUTUKSELLA !! Näiden purkamisista huoneiston omistaja vastaa itse, koska on asentanut nämä omalla kustannuksellaan eikä taloyhtiön. Myös lasituksen takaisin paikoilleen asennuksen maksaa huoneiston omistaja henkilökohtaisesti, jos uusi parveke-kaideratkaisu sallii entisen parvekelasituksen asennuksen takaisin ja huoneiston omistaja sen haluaa takaisin asennuttaa.

Laatoitukset joudutaan poistamaan, koska vedenpoisto parvekkeelta on puutteellinen tai on estetty kokonaan ja KAADOT TÄYTYY SAADA OIKEIN JOKAISEEN PARVEKELATTIAAN JA SISÄÄNKÄYNTIIN.
Huoneiston omista päättäköön remontin jälkeen mitä jatkotoimenpiteitä haluaa päällysteelle tehdä.

KAIKKI RAPATUT SEINÄPINNAT etu- ja takapihalta täytyy pestä / poistaa irtoava pinta / tasoittaa / pinnoittaa uudestaan / peittää tai koteloida. = Tarjoukset eri vaihtoehdoista !!

Kaksi erillistä kevytrakenteista sisäänkäyntikatosta suojamuureineen talon molemmilla sivuilla. Katosten purkaminen ja uudelleen rakentaminen toimivaksi suojakatokseksi sisäänkäynnille suojamuurin yhteyteen.

Ensisijaiset yhteydenotot viestitse mutta soittaakin saa.

Olen valmis esittelemään tämän remonttikohteen nyt lokakuussa 2017. ja kierrättämään tarvittaessa useammassakin huoneistossa, että saat parhaan tiedon kyseisen kohteen nykytilasta. Lisää kuvia voin myös laittaa tulemaan sähköpostitse mutta parhaimman kuvan saa käymällä paikan päällä tekemässä mittaukset. Tähän tarjouskilpailutukseen ei ole antaa valmiita neliöitä.

Näyttöön täytyy varata aika etukäteen minulta.

Meillä täytyy olla kilpailutus valmiina ja valmiit tarjouspyynnöt esittää marraskuun loppuun mennessä yhtiökokouksessa. Hallitus valtuutti minut kilpailuttamaan meidän taloyhtiön remontin .