Ulkoverhous- ja sisäkattoremontti sekä kylmän lapetilan käyttöönotto

Urakkamaailma on

  • - Ilmainen
  • - Riskitön
  • - Turvallinen tapa löytää luotettava urakoitsija

Löydä remontillesi tekijä


Vertaile tarjouksia, tutustu urakoitsijoiden taustatietoihin ja aikaisempien asiakkaiden arvosteluihin.

Rakennuksen tyyppi Kerrostalo
Pinta-ala 60 m2
Rakennuksen ikä 90
Remontti toteutettiin 01.06.2015
Kategoria Huoneistoremontti Ulkomaalaus Julkisivutyöt
Materiaalit Kyllä
Siivous Kyllä

Ilmoitin täällä aiemmin pikkuremontista, joka peruuntui tämän isomman tieltä. Lyhyesti sanottuna pienehköön puukerrostaloon vaihdetaan A) ulkoverhous, B) lisäeristetään ja pintaremontoidaan porraskäytävä, C) vaihdetaan sisäkatto (edellisessä puutteellinen höyrysulku) ja D) otetaan käyttöön kylmää lapetilaa. Remontti annetaan yhdelle yhtiölle, mutta kustannusten jakautuminen ja myöhemmin laskutus on eriteltävä kohteisiin A-D. Siis esim. kokonaishinta 35 000 €, josta A) 15 000 €, B) 3000 €, C) 10 000 € ja D) 7000 €. Itse työt voidaan organisoida kuten remontoija parhaaksi näkee.

Tarkempi remonttikuvaus ohessa:

A) Ulkoverhous (kuvat 1-4): Nykyisen puuverhouksen vaihtaminen uuteen ilme säilyttäen. Sisältäen
- Nykyisen julkisivun materiaalina on paneeli/puuverhous
- Vanhan julkisivun purku
- Ulkoseinän eristys ei kuuluu urakkaan
- Ikkunoita lukumäärä on 15
- Kuistien lukumäärä on 3
- Ikkunoita ei uusita urakan yhteydessä (ympäryslaudat toki)
- Uusi julkisivu paneloidaan/puuverhoillaan
- Tehdään paikat sähkönousuille (jos tarvitaan myöhemmin)
- Julkisivu pohjamaalataan
- Julkisivu pintamaalataan

B) Porraskäytävä (n. 6 neliömetriä)
Yhtiön osakkaat purkavat vanhat pinnat, maalaavat uudet pinnat ja hoitavat listoituksen.
- Kevyt lisäeristys seiniin vanhan päälle
- Levytys
- Sisäkaton eristeiden vaihto
- Sisäkaton panelointi
- Uuden porrasmaton asennus
- Sisäovien (2) ja ulko-ovien (2) vaihto, ovet laskutetaan erikseen

C) (Yläkerran toisen asunnon) sisäkaton vaihto (n. 50 neliömetriä, kuva 5)
Yhtiön osakkaat purkavat vanhan sisäkaton sekä vaatehuoneen seinät sekä muut kohteet, jotka remontoija osoittaa purettaviksi, jotta työ saadaan tehdyksi. Kylpyhuone ei kuulu remonttiin.
- Sisäkaton eristys (miel. esim. spu-levyllä)
- Väliseinän korotus kattoon asti (huonekorkeuden noustessa)
- Sisäkaton panelointi
- Sähkötyöt (5 paikkaa kattovalaisimelle)

D) Lapetilan käyttöönotto (n. 10 neliömetriä, kuva 5, kuva 6)
Yhtiön osakkaat purkavat vanhat seinät sekä tapetoivat ja maalaavat uudet pinnat ja hoitavat listoituksen. Mahdolliset ikkunatyöt laskutetaan erikseen. Nämä laskut maksaa asunnon osakas, ja hän hyödyntää kotitalousvähennysoikeutta.
- Tarvittavat rakenteet ja eristykset kattoon ja seinään (kuten kohdassa C)
- Seinien levytys
- Sisäkaton panelointi
- Lattian teko (pintaan harmaa laminaatti)

Sisätilojen osalta remontoija toimittaa siis siistin, tapetointi- ja maalausvalmiin kokonaisuuden, jossa on asianmukainen suojaus kondenssivedeltä.


Miten Urakkamaailma toimii


Esillä medioissa

Kauppalehti
Mtv3
Etelä-Suomen Sanomat
Suomen Kiinteistölehti
Etuovi
Vuoden verkkokauppa