Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Ulkoverhoilu, eristys ja lahovaurioiden korjaus
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Pinta-ala
120 m2
Sijainti
Järvenpää
Rakennuksen ikä
1952
Taloyhtiö
Ei
Remontin toteutus
24.07.2025
Siivous
Kyllä
Kategoria
Kosteuskartoitus
Kuvaus
Etsimme tekijää rintamamiestalon (valm. 1952, 120 neliötä) ulkoverhouksen kokonaan tai osittain uusimiselle, eristyksen kokonaan tai osittaiselle vaihtamiselle (mikrobinäyte valmistumassa viikolla 29) sekä lahovaurioiden korjaamiselle. Osittain uusiminen tarkoittaa vain etupääty-seinän, missä ilmeni vaurio, uusimista ja korjaamista. Ulkoverhoilu on alkuperäinen. Toimitamme pyydettäessä kuntokartoituksen (Sustera, tekijä Jari Ohvo).
"Kohteen ulkoseinät ovat tiiviisti pinnoitettuja sekä rakenne on tuulettumaton tai heikosti tuulettuva. Rakenne on luokiteltu riskirakenteeksikuntotarkastuksensuoritusohjeessa. Rakennetta tutkittiin rakenteen avauksella ja rakenteessa havaittiin vaurio. Suositellaan vaurioiden laajuuden selvittämistä ja korjaamista. Rakenteiden sisällä piilevien vaurioiden mahdollisuutta ei voida täysin poissulkea pääosin rakenteita rikkomattomin menetelmin tehdyssä tarkastuksessa.
Kohteen ulkoseinät ovat tiiviisti pinnoitettuja sekä rakenne on tuulettumaton tai heikosti tuulettuva. Kokemuksen mukaan sisäilman kosteus voi tiivistyä haitallisessa määrin tiiviin pinnoitteen alle aiheuttaen rakenteisiin vaurioita.
Rakenne on luokiteltu riskirakenteeksi kuntotarkastuksen suoritusohjeessa(KH 90-00394). Rakennetta tutkittiin rakenteen avauksella alareunasta ulkopuolelta etupäädyn osalta. Rakenteesta mitattiin suhteellista kosteutta, avauksen kohdilla havaittiin kohonnutta kosteutta. Suhteellisen kosteuden mittaustulokset on esitetty erillisessä taulukossa. Mikrobikasvuston syntymiselle riittävä kosteus on 70 % RH.
Suositellaan vaurioiden laajuuden selvittämistä ja korjaamista erillisen korjaustyösuunnitelman mukaan.
24.6.2025 suoritettiin jatkotutkimus ulkoseinärakenteisiin. Rakenteita tutkittiin jokaiselta sivulta. Rakenteiden sisältä mitattiin suhteellista kosteutta ja ainoastaan etupäädyn osalla havaittiin kohonneita kosteusarvoja.
Etupäädyn keskiosalla havaittiin alaohjauspuussa lahovauriota ja puunkosteusmittarilla 25 paino-% kosteutta joka on kohollaan oleva. Kosteuden ollessa pitempi aikaisesti yli 18 paino-% se mahdollistaa puurakenteen
vaurioitumisen ja olosuhteet mikrobikasvustolle ja kun kosteus on yli 23 paino-% alkaa puurakenne vaurioitua.
Takapäädyn avauksen kohdalta otettiin myös materiaalinäyte analysoitavaksi.
Suositellaan vaurioiden laajuuden selvittämistä ja korjaamista erillisen korjaustyösuunnitelman mukaan.
Mittapiste RH (%) T (°C) g/m3 Tasaantumisaika Mittauspäivä
Ulkoilma 80 14 9,6 > 15 minuuttia
Sisäilma 49 22.6 9,8 > 15 minuuttia
Etupääty 82 13,8 9,8 > 15 minuuttia
Etupääty keskellä 82 13,8 9,8 > 15 minuuttia 24.6.2025
Takasivu 61 15,4 8 > 15 minuuttia 24.6.2025
Etusivu 65 14,7 8,2 > 15 minuuttia 24.6.2025
Takapääty 67 14,6 8,4 > 15 minuuttia 24.6.2025"
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus