Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Taloyhtiöurakka: Julkisivujen ja ulkoseinien kuntotutkimus, sokkelit mukaan lukien ja remontti tulevaisuudessa.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Pinta-ala
563 m2
Sijainti
Helsinki
Rakennuksen ikä
1983
Taloyhtiö
Kyllä
Remontin toteutus
22.06.2026
Siivous
Kyllä
Kategoria
Ulkolaudoituksen maalaus
Talon huoltomaalaus
Sokkelin maalaus
Julkisivumuuraus
Julkisivun peruskorjaus
Julkisivun saumaustyöt
Sokkelin korjaus
Kuvaus
Aluksi julkisivujen/ulkoseinien ja sokkeleiden kuntokartoitus ja tulevaisuudessa tarvittavat remontit.
Taloyhtiöön tehty tekninen kuntoarvio ja PTS-ehdotus Grandlundin toimesta 12/2026. Kuntoarvio tehtiin aistinvaraisin, rakenteita rikkomattomin menetelmin. Kuntoarviossa suositeltiin julkisivujen ja sokkeleiden tarkempaa kuntokartoitusta ja kartoituksen perusteella vaadittavia remotteja.
Kyseessä on kuudesta asuinhuoneistosta koostuva taloyhtiö. Näistä neljä huoneistoa muodostaa 2 paritaloa ja kaksi on erillistaloja. Rakennusvuosi on 1983. Brutto- ja kerrosala: 321 neliömetriä + 242 neliömetriä. Perustukset: (todennäköisesti) paaluperustus, tuulettuva teräsbetonirakenteinen alapohja, teräsbetonianturat- ja sokkelit.
Rakennusrunko: puurankarunko, puiset yläpohjarakenteet. Lämmöneristetyt tiiliverhoillut ja puupaneloidut ulkoseinät. Ulkoseinät ovat julkisivuiltaan tyydyttävässä kunnossa. C ja F huoneistojen päätyseinissä oli havaittavissa tiilisaumojen irtoamista ja tiilien lohkeilua. Tiilimuurauksessa ei ollut havaittavissa tuuletusrakoja.
Kohteessa on salaojat, jotka ovat todennäköisesti alkuperäiset rakennusvuodelta 1983. Kohteessa on paikallavaletut teräsbetonisokkelit. Näkyvä sokkelipinta on maalattua, sileävalupintaista betonia. Sokkeleiden maalipinnat ovat pääosin hyvässä kunnossa, mutta paikoin niissä on havaittavissa halkeilua, joka voi aiheutua maan painumisesta rakennuksen piha-alueella. Teräsbetonirakenteisissa alapohjissa ei aistinvaraisesti havaittu viitteitä rakenteellisista vaurioista tai maakosteuden noususta rakenteisiin. Kohteen runkorakenteena on puurankarunko. Myös yläpohjarakenteet ovat puurakenteisia. Kohteen rakennusrungossa ei havaittu katselmuksella viitteitä rakenteellisista puutteista tai kantavuuden heikentymisestä. Silmämääräisesti arvioituna viitteitä perustusten haitallisista painumista ei havaittu.
Ikkunoita lukumäärä on noin 30. Ikkunoita ei uusita urakan yhteydessä.
Remontti tulee sisältämään ainakin tiilisaumojen korjauksia, puuverhoilujen uudelleen maalaukset ja näihin vaadittavat pohjatyöt.
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus
