Öljylämmityksen korvaaminen vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmällä + pattereiden uusiminen + käyttövesiputkiremontti

Kuvaus

Aikataulutoive: kevät/kesä/syksy 2022, kuitenkin mahdollisimman pian

Remonttikuvauksessa on nyt oikeastaan kaikki akuutit asiat, mitä nykyiseen vuonna 1947 valmistuneeseen rintamamiestaloomme pitäisi tehdä:
- öljylämmitysjärjestelmän korvaaminen vesi-ilmalämpöpumppusysteemillä
- pattereiden + niiden putkien uusiminen osittain
- käyttövesijärjestelmän putkiremontti
- viemäriremontti talon sisällä ja ulkona

Tarvitsemme varmaankin vielä tarkempaa asiantuntijan kartoitusta ja apua paikan päällä kiinteistöllä, jotta remonttiasiat voidaan tarkentaa, ja voimme paikan päällä näyttää käytännössä kiinteistön nykyiset systeemit.

Lämmitysjärjestelmän remontti:
- Nykyinen lämmitysmuoto on öljylämmitys --> korvataan kokonaan vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmällä
- samalla nykyinen öljykattila poistetaan käytöstä, lisäksi ulkona maan alla sijaitseva öljysäiliö poistettava käytöstä (tilavuus arviolta 1500-2000 litraa) valtion remonttitukivaatimusten mukaisesti
- samalla vaihdetaan osa nykyisistä vesikiertopattereista uusiin (asuinkerroksessa 5 patteria, kellarin saunassa 1 patteri). Lisäksi pattereiden vesiputket vaihdetaan uusiin asuinkerroksessa ja kellarin saunassa. Yläkerrassa ei tarvitse vaihtaa nykyisiä kahta patteria, mutta patterien vesiputket mahdollisesti vaihdettava yläkertaankin.

- Putkiremontin kohteena käyttövesi: käyttövesipisteet keittiössä, WC:ssä sekä kellarin saunassa suihkupiste. Näihin vaihdettava vesiputket kaikkiin.

- Putkiremontin kohteena viemärit: ainoa lattiakaivo sijaitsee kellarissa saunassa. Muut viemärit WC:n pöntöstä sekä WC:n pesualtaan viemäri, keittiössä tiskialtaan viemäri. Viemäröinti uusittava talon sisällä.

- Mahdollisesti myös remontoitava/uusittava talosta lähtevä viemäriputki tontin reunalla sijaitsevaan kaupungin viemäriverkkoon asti (etäisyys talosta kaupungin viemäriverkkoon arviolta 20 metriä.). Nykyisessä ulkoviemärissä on käytössä 2 kpl vanhan ajan 'välikaivoa', joiden kautta jätevesi on laskenut kaupungin viemäriverkkoon. Nämä välikaivot poistettava käytöstä ja uusi viemäriputki vietävä talosta suoraan kaupungin viemäriverkkoon (tai vaihtoehtoisesti nykyinen putki sukitetaan ja 'välikaivoon' on lisättävä suora lisäputki, jotta viemärivesi ei enää valu välikaivojen kautta)

- Urakkaan kuuluu putkien vaihto (käyttövesiputket, pattereiden vesiputket)
- Urakasta ei ole tehty suunnitelmaa
- Vesipisteiden määrä on 3 (WC, keittiö, sauna)

Kylpyhuoneremontti:
- Vesipisteitä ei tarvitse siirtää
- Pesuallashana uusitaan WC:ssä, lisäksi altaan viemäri uusittava. Mahdollisesti uusitaan pesuallaskin.
- Suihkuhana uusitaan (sijaitsee saunassa kellarissa), saunan viemäröinti uusittava

Saunassa uusitaan lisäksi:
- seinämateriaalit (paneelit nykyään)
- lauteet
- laatoitus (lattialla, osittain seinissä nykyään)
- nämä olisi hyvä tehdä nyt samalla, kun saunaan halutaan uusia myös vesiputket ja viemäröinti

- Putkiremontin kohteena viemärit (sauna, WC, keittiö, ulkoviemäröinti)

- Kohteen läpiviennit, ei todennäköisesti tarvitse uusia läpivientejä
- En ole päättänyt käytettävää putkisaneerausmenetelmää. Joko kokonaan uusi tai sitten sukitus.
- Kohteessa ei tarvitse tehdä läpivientejä todennäköisesti