Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Kellaritilojen korjaus ja rakennuksen kosteudenhallinnan parantaminen – omakotitalo (rak. 1980)
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Pinta-ala
67 m2
Sijainti
Helsinki
Rakennuksen ikä
1985
Taloyhtiö
Ei
Remontin toteutus
14.05.2026
Siivous
Kyllä
Kategoria
Koolaus
Rakenteiden purkaminen
Kuvaus
Kellaritilojen korjaus ja rakennuksen kosteudenhallinnan parantaminen – omakotitalo (rak. 1980)
Haemme kokenutta urakoitsijaa toteuttamaan kellaritilojen rakenteellisen korjauksen sekä rakennuksen ulkopuolisen kosteudenhallinnan parantamisen Helsingin Jollaksessa sijaitsevassa omakotitalossa.
Kohteesta on tehty kuntotutkimus vuonna 2023 sekä rakenneavauksia ja laboratoriotutkimuksia vuonna 2025. Tutkimuksissa on todettu mikrobikasvustoa osassa kellarin seinärakenteiden eristemateriaaleja sekä yhdessä ulkoseinän eristekohdassa. Vauriot liittyvät sisäpuolelta lämmöneristettyihin kellarin maanvastaisiin seinärakenteisiin, jotka on tunnistettu riskirakenteeksi.
Rakenteessa on harkkoseinä, jonka sisäpuolella on paikoin mineraalivilla- tai styroksieristys sekä puukoolaus ja levytys. Tutkimusten mukaan eristemateriaaleissa on paikoin selvä mikrobikasvusto. Lisäksi rakennuksen ulkopuolisen kosteudenhallinnan (salaojat, sadevesien ohjaus ja vierustäytöt) on arvioitu olevan osittain elinkaarensa päässä.
Työn tavoitteena on poistaa riskirakenteet, estää maaperän kosteuden pääsy rakenteisiin sekä toteuttaa kellaritiloihin kosteusteknisesti toimiva rakenneratkaisu.
Arvioidut työvaiheet:
• Kellarin maanvastaisten seinien sisäpuolisten rakenteiden purku (eristeet, puukoolaukset ja levytykset)
• Mahdollisesti vaurioituneiden materiaalien poistaminen
• Rakenteiden puhdistus ja kuivatus tarvittaessa
• Kellarin seinärakenteiden uudelleenrakentaminen kosteusteknisesti turvallisella ratkaisulla
• Kellarin lattian pintarakenteiden tarkastus ja tarvittaessa purku (muovimatot / laminaatit)
• Kellarin ja asuintilojen välisten läpivientien tiivistäminen
• Ulkopuolisen kosteudenhallinnan parantaminen: salaojien tarkastus tai uusiminen, patolevy tai vastaava ratkaisu sekä vierustäyttöjen korjaus
• Sadevesien ohjauksen parantaminen perustuksista poispäin
• Ulkoseinän liittymäkohtien tarkastus ja tiivistäminen (erityisesti ikkunoiden liittymät)
• Tiilijulkisivun tuuletuksen parantaminen tarvittaessa
Huomioitavaa:
• Kohteeseen ei ole tehty asbestikartoitusta, joten se tulee tehdä ennen purkutöiden aloittamista.
• Urakoitsijalta edellytetään kokemusta kellaritilojen kosteusvauriokorjauksista.
• Tarjoukseen toivotaan myös urakoitsijan näkemys teknisesti parhaasta korjausratkaisusta.
• Kuntotutkimus- ja rakenneavausraportit ovat saatavilla tarjouksen tueksi.
Kohteen tiedot:
• Omakotitalo, rakennettu noin 1980
• Kellaritilat osittain maanvastaisia
• Rakenteet: harkkoseinä + sisäpuolinen eristys kellarissa, tiili–villa–tiili ulkoseinärakenne maanpinnan yläpuolella
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus