Alapohjan ja rakenteiden korjaus sekä salaojitus ja julkisivutyöt

Kuvaus

Kohteessa on todettu alapohjan kosteus- ja homevaurioita. Kyseessä on valesokkelirakenteinen omakotitalo.
Tavoitteena on korjata alapohja, parantaa rakenteiden kosteusteknistä toimivuutta sekä uusia samalla salaojat, sokkelirakenteet ja julkisivun tuulensuojalevyt.
Remontin yhteydessä on tarkoitus myös anoa lupaa katon korotukseen (jälkikäteen haettava lupa).

Pyydetyt työt ja urakan sisältö

Tarjouksen tulee lopulta sisältää kaikki työvaiheet, materiaalit ja työt, eriteltyinä seuraaviin osioihin;
Aluksi riittää urakkahinta kokonaisuudessaan.

Purkutyöt

Lattian ja alapohjan avaaminen

Tarvittavat seinä- ja rakenteiden purkutyöt

Jätteiden lajittelu, kuljetus ja kaatopaikkamaksut

Kaivuu- ja maatyöt

Kaivuutyöt salaojien ja sokkelin kengityksen yhteydessä

Maamassojen poisto, täyttö ja tasoitus

Salaojitus ja sadevesijärjestelmät

Uusien salaojien, salaojaputkien ja tarkastuskaivojen asennus

Sadevesien ohjaus ja liitokset

Sokkelin kengitys ja korjaus

Sokkelin osittainen purku ja vahvistus

Uusi vedeneristys ja ulkopuolinen lämmöneristys

Mahdollinen lisävalu

Alapohjan uusi rakenne

Kantavien palkkien ja eristeiden uusiminen

Kapillaarikatko ja eristeet

Kapselointi sekä homeenpoisto ja pinnoitus

Lattiarakenteet

Höyrynsulut, aluslevyt ja pintamateriaalit (laminaatti/parketti)

Mahdollinen lattialämmitys

Julkisivu ja tuulensuojalevyt

Vanhan julkisivun purku

Uudet tuulensuojalevyt, ulkoverhous ja lisäeristys

Räystäs-, nurkka- ja viimeistelytyöt

Homeen poisto ja kapselointi

Puhdistus ja desinfiointi

Rakenteiden kuivaus ja mittaukset

Kapselointipinnoitus

Materiaalit ja työ

Kaikki materiaalit, eristeet, puutavara ja tarvikkeet eriteltyinä

Työn osuus erikseen (urakkahinta tai tuntihinta)

Luvat ja viranomaisasiat

Rakennusluvan hakeminen remontille

Katon korotusluvan haku jälkikäteen
Mahdollisesti myös katon lisäeristyksen ja tuulettuvuuden parannus

Rakennesuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan palvelut (jos tarpeen)

3. Tarjouksessa tulee ilmetä

Urakan kokonaishinta (ALV 0 % ja ALV 24 % eriteltynä)

Työn arvioitu kesto ja aikataulu

Takuu (rakenteille, materiaaleille ja työlle)

Mahdolliset lisätyöhinnat

Työ toteutetaan avaimet käteen -periaatteella, ellei toisin sovita.

Tarjoaja vastaa työturvallisuudesta ja jätteiden asianmukaisesta käsittelystä.