Uusi kohde!
Parvekkeen lasitus, Helsinki
49 minuuttia sitten
Milloin tarvitaan remontille valvoja ja mitä se maksaa?
20.6.2016 Urakkamaailma-tiimi
Mikä ihmeen remonttivalvoja? Entä mikä on rakennusvalvoja ja mihin näitä kumpaakaan tarvitsee? Mitä rakennustöiden valvontatyöt kustantavat? Lue eteenpäin, sillä se käydään läpi alla.
Remonttivalvoja on käytännössä sama asia kuin rakennusvalvoja, remonttivalvoja on vain kansankielisempi ilmaus samasta toimenkuvasta.
Lauseella määriteltynä rakennusvalvoja on remonttisi vastaava rakennusmestari, joka huolehtii, että valitsemasi urakoitsija hoitaa työnsä oikein, huolehtii velvollisuuksistaan ja remonttisi jälki on halutunlaista.
Rakennusvalvoja on tietynlainen projektinjohtaja remontissasi.
Rakennusvalvonnan kysyntä on ollut tasaista kotitalouksien kesken, taloyhtiöiden suhteen kysyntä on kasvanut viimeisen parin vuoden aikana. Tähän suurimpana syynä lienee kulujen karsiminen taloyhtiöiden isännöintikuluissa sekä lisääntynyt byrokratia rakennusalalla.
Milloin tarvitsen rakennusvalvojan?
Harva tavan tallaaja on kuitenkaan remontoinnin ammattilainen, joten riskien välttämiseksi remonttivalvojan palkkaaminen on hyvinkin kannattava idea.
Taloyhtiöt vaativat nykyään monesti valvojan, kun osakehuoneistossa tehdään vähänkin isompaa remonttia. Rakennusvalvojan palkkaaminen on ehdottomasti tärkeää, kun remontissa on kyse märkitiloista tai remontissa tehdään mahdollisesti rakenteisiin vaikuttavia muutoksia.
Tiesitkö, että asunto-osakeyhtiöllä on lainmukainen oikeus valvoa, että osakkaan tekemä muutostyö tehdään vaaditulla tavalla, eikä siitä aiheudu riskejä tai mahdollista vahinkoa taloyhtiölle. Taloyhtiö joutuu myös monesti maksumieheksi remontin osuuksiin, joihin liittyy rakenteiden purkamista tai esimerkiksi vesieristäminen.
Kun remontillasi on ammattivalvoja pysyvät tällöin kaikki osapuolet ajan tasalla mitä tehdään ja miten tehdään.
Lue lisää tästä rakennusvalvojan tehtävistä ja tarvittavasta valvonnan määrästä remontissasi.
Rakennusvalvonnan hinta
Tässä esimerkkinä yhden Urakkamaailman remonttivalvojan kylpyhuoneremontin valvonnan kokonaiskustannus:
Työmaan aloituskokous 1,5h
Vesieristysten tarkastus kylpyhuoneremontin puolivälissä 1,5h
Lopputarkastus 1h
Matkakustannukset 30km
VALVONNAN HINTA 332,3€ (sis. ALV 24%)
Urakkamaailmasta löydät remonttivalvojat, jotka huolehtivat niin taloyhtiö- kuin kotitalouskäyttäjiemme remonteista. Valvojia löydät mm. pääkaupunkiseudulta, Tampereelta, Jyväskylästä, Varsinais-Suomesta, Oulusta sekä Etelä-Karjalan alueella. Lue linkeistä kunkin alueen remonttivalvojista.
