Remontointisopimus

Sopimus remontointiin

Remonttisopimuksen ABC

Pienimmästäkin remontista kannattaa aina laatia kirjallinen sopimus. Tärkeintä sopimuksen teossa on työn tilaajan ja työn tekijän molemminpuolinen ymmärrys ja oikeudellinen turva. Oli kyse tuntityönä tai urakkanahinnalla suoritetusta työstä, kirjallisen sopimuksen teko kannattaa aina.

Remonttiriidat syntyvät kuluttajariitalautakunnan mukaan useimmiten suullisten sopimusten takia, jolloin riidat voitaisiin välttää kirjallisella sopimuksella. Kun teet sopimuksen remontistasi kirjallisena, sinun ja urakoitsijan on pakko istua alas yhdessä ja miettiä etukäteen kaikki remonttisi osa-alueet. Näin ei tule yllätyksiä.

Remontin myöhästyessä

Kirjallinen sopimus on tärkein apu ongelmatilanteissa.

Muista ainakin nämä kirjallista remonttisopimusta tehdessä!


1. Aikataulu

  • Milloin työ alkaa, ja milloin sen oltava valmis?

2. Työn sisältö

  • Mikä kuuluu sopimuksen mukaiseen työhön?
  • Teetkö työntilaajana itse esimerkiksi purkutöitä?
  • Missä työn kohde tarkkaan sijaitsee ja kuinka laaja se on?

3. Hinta ja laskutusperusteet

  • Sovittu laskutusperuste, tuntityö vai kiinteä hinta.
  • Mahdolliset maksuerät ja niiden suoritus aikataulu.
Huomaa myös hinnassa erilaisten käsitteiden merkitys:
  • Sitova hinta-arvio tarkoittaa, ettei hintaa voi ylittää yli 15%:lla ellei sopimuksessa ole muuten sovittu.
  • Suuntaa antava hinta-arvio ei sido urakoitsijaa. Kuitenkin jos työn edetessä huomataan hinnan nousevan huomattavasti yli arvion on työn tilaajaa informoitava välittömästi.
  • Enimmäishinta on urakan hinnan ehdoton yläraja.

4. Materiaalit

  • Mitä ja minkälaisia materiaaleja käytetään?
  • Kuuluvatko materiaalit työn hintaan vai eivät?
  • Kuka materiaalit hankkii?

5. Urakoitsijan tarjoama sopimus

  • Mikäli isommassa urakassa käytätte rakennusliikkeen omaa sopimusmallia, varmista, että sopimus ja ehdot ovat kuluttaja-asiamiehen hyväksymiä.

6. Aliurakoitsijat

  • Selvitä aikooko toimeksisaaja käyttää aliurakoitsijoita, ja mihin osaan tilattua työtä.

7. Seuraukset työn mahdollisesta myöhästymisestä

  • Sopikaa urakoitsijan kanssa esimerkiksi alennus työn lopullisesta hinnasta mikäli työ viisästyy.

8. Takuu

  • Takuusitoumus sopimuksen liitteenä tai sopimuksessa.
  • Minne asti takuu ulottuu ja mitä sisältää?
  • Muista eritellä urakoitsijan työlle antama takuu ja valmistajan materiaaleille antama takuu.

Ohessa pienremontin tilaajalle sopimuspohja Urakkamaailman asiantuntijoilta.


Lataa remonttisopimuspohja pdf-muodssa

Paras tekijä remontille


Ilmoita remontti!

Remonttisopimuksen tärkeimmät kohdat

  1. Aikataulu
  2. Työn sisältö
  3. Hinta ja laskutusperusteet
  4. Materiaalit
  5. Aliurakoitsijat
  6. Seuraukset työn myöhästymisestä
  7. Takuu


Lataa remonttisopimuspohja pdf-muodssa

Suihkukaappi

Katso tästä ohjeet kylpyhuoneremonttiin!

Valkoiset kaapit keittiössä

Katso tästä ohjeet keittiöremonttiin!

Esillä medioissa

Kauppalehti
Mtv3
Etelä-Suomen Sanomat
Suomen Kiinteistölehti
Etuovi
Vuoden verkkokauppa