Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Taloyhtiöurakka: Valesokkelin korjaus
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
522 m2
Sijainti
Vantaa
Rakennuksen ikä
1979
Taloyhtiö
Kyllä
Remontin toteutus
11.11.2026
Siivous
Kyllä
Kategoria
Sokkelin korjaus
Valesokkelityöt
Kosteusvauriokorjaus
Homesaneeraus
Kuvaus
Vapaa kuvaus remontista:
1. Taustatiedot:
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1979, ja siinä on valesokkelirakenne. Kuntotarkastuksen yhteydessä valesokkelista otetuissa mikrobinäytteissä todettiin selvästi kohonnut mikrobipitoisuus (homekasvua). Liitteenä toimitetaan viimeisin kuntotarkastusraportti.
Korjaus suoritetaan sisäkautta "Korjauksen laajuus" liitteessä punaisella merkittyihin asuintilojen seiniin. Korjattavaa seinäpituutta on yhteensä noin 48 m. Rakennuksen seinä on puurunkoinen, jossa on tiiliverhous.
Asianmukainen korjaus tulee sisältää Mikrobivaurioituneet lämmöneristeet, alaohjauspuut sekä mahdollisesti vaurioituneet runkotolppien alaosat poistetaan riittävässä laajuudessa terveeseen rakenteeseen saakka.
Korjaus voidaan toteuttaa esimerkiksi valesokkelirakenteen kengityskorjauksena tai tarkoitukseen
soveltuvalla tehdasvalmisteisella kengitysratkaisulla, kuten Termokenkä-ratkaisulla. Korjauksessa
puurungon alaosa muutetaan kosteusteknisesti alkuperäistä rakennetta turvallisemmaksi siten,
etteivät puurakenteet ja kosteusvaurioherkät materiaalit jää nykyiseen matalaan asemaan sokkelirakenteen sisälle.
Korjaustöiden yhteydessä rakenteiden todellinen vaurioitumislaajuus tarkastetaan rakenteita avattaessa ja purku- sekä korjausaluetta laajennetaan tarvittaessa havaintojen perusteella.
Korjaus toteutetaan kohdekohtaisen toimittajan laatiman korjaussuunnitelman mukaisesti. Samassa yhteydessä tulee huomioida korjauksen jälkeinen ulkoseinän alaosan lämpö- ja kosteustekninen toiminta, rakenteen ilmanpitävyys, kapillaarisen kosteudennousun katkaiseminen sekä uuden märkätilarakenteen liittyminen korjattuun ulkoseinärakenteeseen.
Tarjoukseen liitetään mukaan alustava tarjoajan laatima korjaussuunnitelma, jossa lueteltu pääpirteittäin korjausvaiheet. Valittu toimittaja laatii alustavan korjaussuunnitelman pohjalta yksityiskohtaisen korjaussuunnitelman, joka liitetään tilausasiakirjoihin.
Jokaisesta työvaiheesta tulee ottaa valokuvat, jotka toimitetaan lopuksi tilaajalle.
Tarjouksessa tulee ilmoittaa korjaukselle annettava sitova takuuaika.
Mikäli työ ei ole tehty hyväksytyn korjaussuunnitelman mukaisesti, toimittaja on velvollinen korjaamaan puutteet veloituksetta.
Korjattu seinä jätetään levypinnalle, jotta asukkaat voivat tehdä sisäpuoliset pintaremontit haluamallaan tavalla.
Märkätiloissa tulee käyttää kosteisiin tiloihin soveltuvaa levytystä.
C‑asunnossa tulee huomioida massiivitakka, jonka taakse pääsy on rajoitettua.
Tarjoajan tulee tutustua kohteeseen paikan päällä ennen tarjouksen jättämistä
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus
